商用不動產好消息,今年11月內科再傳整棟廠辦交易,遠見科技出售位於舊宗段新湖二路上的整棟廠辦,由明芳國際投資有限公司以10.8億元買下,換算每坪成交單價約42萬元,預計出售利益7.07億元,11月尚有全網通科技大樓法拍、內湖陽明大樓標售兩件案子等著買主來接手,今年北市商用不動產市場寒流來襲,唯有內湖廠辦撐起一片天,年底前文德段尚有2件整棟標的釋出,使內科再度成為年末的市場焦點。 本次遠見科技大樓成交,是北市今年罕見...
地政局說明,本次順利標出「新店中央新村北側附近地區」11筆土地中,以新店區斯馨段85地號人氣最旺,共吸引7封標單參與競標;而斯馨段35地號,溢價率25% 為最高,每坪單價約153萬元,是本次標售中的最高單價。 地政局補充,新店中央新村北側附近地區區段徵收開發案,鄰近中央新村、湯泉河岸社區,為一全新打造住宅區,區內公共設施用地面積18.97公頃,占總開發面積47.67%,擁有1座2.56公頃的中央公園、2座鄰里公園及...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市近年標售過一些捷運聯合開發住宅,從實價登錄資料可發現,位處精華地段的捷運宅行情仍再創高,已經有4個捷運分回標售的社區,出現每坪百萬元以上的成交單價,捷運宅保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性,讓購屋人特別偏好捷運宅,而捷運工程局的公開標售,也成為民眾入手捷運宅的新管道,早年順利得標的民眾,不僅房價出現明顯增值,還可享有穩定的租金收入。 捷運共構宅「京華苑」,在2009...
國有地停止標售後,加上中央政府與地方政府積極打壓房市,已經許久沒有看到創天價的交易產生,不過此次國產署標售南京東路二段與一江街口的商業區土地,結果吸引10封投標單進場搶標,成交單價則創下國產署標售的新高價,也替近來疲弱的房市,帶來一絲正面的訊息。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市高總價市場雖然受到稅改政策重創,不過台北市實際上土地供給量仍相當稀少,此次標售的南京東路二段土地的地塊方整,產權狀況相對單純...
按土地法第73條之1規定:「土地或建築改良物,自繼承日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期未登記者,地政機關得列冊管理,列冊管理期間為十五年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售。」 板橋地政事務所主任莊月桂表示,祖產是先人辛勤奮鬥而來的成果,提醒民眾儘速申辦繼承登記。新店地政事務所主任黃美娟呼籲繼承人,如因家族人數眾...
交通部高鐵局105年下半年高鐵站區標售,今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地,共收25封標單,以台中站區土地最熱門,4筆標脫土地,收到18封標單,桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價,一坪以破百萬標出,新竹站區首次有商業區土地釋出,每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸,最後結果出爐,共9筆土地脫標,標脫率42.86%,平均溢價率12.4%,相較今年上半年標售,今日標售各站皆有亮點,標售熱度回溫,...