民眾害怕買到「淹水屋」,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示,國家災害防救科技中心有架設網站,民眾只要輸入地址,就可以查詢欲購買的區段是否屬於淹水潛勢區,該系統還能查詢土石流、斷層、土壤液化、海岸災害區域等。郭鎮彰表示,先上網查詢後,接著建議民眾親自到欲購屋的區段走一圈。要觀察的指標包括,當地民宅的門口是否普遍裝設了防水閘門、電線桿上是否有標示積淹水高度,另外,若當地抽水站多,雖一方面代表有防汛的功能,但另一方面也是因為...
進入信義房屋前,由於喻之瑤過去沒有接觸房地產的經驗,等於從一張白紙開始學起。提到初入行時最大挫折,喻之瑤說,自己緊張時一講話就會口吃,也不太會抓重點和客戶溝通,身邊許多親友都不看好她能勝任房仲工作,不過,她的個性本來就不輕易妥協,始終不放棄。喻之瑤說,當時她住在北高雄楠梓家中,每天騎機車40分鐘往返南高雄的前鎮上班,她就一邊騎車,一邊自言自語模擬洽談的情境、如何應對客戶等,工作時間也秉持勤能補拙的態度,只要是學長姐可...
高雄市政府表示,台17線行經左營及楠梓路段,因路幅受限且路型曲折,造成交通瓶頸,市府在原路段西側規劃截彎取直的「新台17線」,這條南北向道路全長約7公里,分南北兩段開闢,其中,北段工程(典昌路至德民路)預計年底完工,南段則再至左營區南門圓環。市府指出,完工後可有效分散車流,並促進地方發展、土地整體開發利用。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢認為,新台17線的闢建可說是楠梓區域近期最大的利多建設,因為該區屬於蛋白區,多數居民以騎...
據經濟日報報導,今年以來,遠雄建設積極布局中南部房市,共計已砸73.12億元,搶下七筆土地標的,總面積超過7,000坪,已接近遠雄過去平均一年的購地金額水準;遠雄獵地足跡涵蓋台中西屯區、台南安南和永康區,以及高雄楠梓、鼓山區等行政區。 值得注意的是,在遠雄今年的七筆土地交易中,包含台中西屯區的817坪土地,以及高雄鼓山區的422坪土地,皆是帶建照購入,顯示遠雄看好剛性需求買盤,加速土地開發的腳步。 雖然國內在5月...
信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸表示,大右昌生活圈是楠梓發展較早的商圈,緊鄰左營區,發展進程大約早了高大特區、土庫重劃區10年左右,人口頗為稠密,區域內16個里就占了楠梓3分之1人口數;根據截至今年5月的資料,楠梓人口數已突破18.9萬人,其中,屬於大右昌生活圈的16個里,總人口就有6.4萬人。也因此,各項機能十分成熟,例如銀行就有6家以上、中小學有5所,同時還有3座捷運站點(油廠國小、加工出口區、後勁站)。黃國宸指出,...
高雄市地政局公布6月份買賣移轉棟數為4196棟,與去年同期2940棟相較,年增率有42.7%的成長。其中,表現亮眼的行政區包括橋頭、左營、前金區,移轉棟數都較去年同期成長100%以上,楠梓區的年增率也有72%。信義房屋文化店店長邱耀弘表示,5月中疫情爆發後,無論詢問量、帶看量、成交量均銳減,但隨著高雄疫情逐步被控制,剛性需求的買方開始回籠,雖然目前帶看量受限於部分社區仍有禁令,部分民眾也仍處於觀望,而略有縮水,但有剛...