受到陸客自由行與景氣復甦的消費力道支撐,店面產品交易表現還算穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到民間消費帶動之下,與陸客自由行的效益,飯店與店面產品是直接受惠的兩項產品,不過店面近年受到資金行情追捧,價格也來到歷史高檔水準,今年交易狀況也受到景氣影響。根據實價揭露資料顯示,北市上半年店面交易件數較去年同期少了約15%,交易金額也減少約2成,但和北市整體成屋市場交易相比,店面產品表現不算太差。 若以區域...
台北市9月買賣移轉棟數為2502棟,較上月增加約8.5%,表現最好的區域則出現在松山區,9月買賣移轉棟數為278棟,月增約4成,影響主因包括8月的移轉量出現超低基期,加上松山線通車等實質利多支撐,松山區9月移轉量是今年以來單月最高的一次。 至於新北市9月移轉量為4796棟,比起上月減少約2.8%,維持低檔表現,桃園縣9月買賣移轉棟數為3373棟,較上月增加約7.9%,同樣從谷底彈升,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...
陸資目前在台投資、發展情況如何?信義全球資產根據投審會資料,統計近5年(98年7月-103年8月)陸資在台投資事業,扣除已解散、停業者,共申設514家陸資公司,預估投資金額共約332億元。從投資行為觀察,陸資投資型態以「新設公司」為主,投資行業則以批發零售業最夯。此外,有七成投資集中北部:內湖區占比最高、航空業和銀行業分別集中敦北民生商圈和信義區。 【七成投資集中北部 批發零售業投資為主】根據信義全球資...
以往重慶南路金融因公股行庫密集,其他本土銀行即使未設總行,多數也設有分行,但新光銀在2012年底率先遷入信義區A12大樓,華南銀隨後在2014年跟進,接下來合庫也預計遷往松山區的中崙總部,只剩下臺銀、土銀、一銀、日盛根留中正區,其中台銀也預定在元大一品苑旁近3,000坪的土地興建新總部,雖仍位在中正區,但也離開傳統重慶南路商圈的範疇。搭上北門重現、西區門戶計畫之話題,隨著觀光蓬勃發展,重慶南路商圈再開發價值不斷提高,...
台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟,寫下實價登錄政策上路以來的新高,若是排除當初提前登錄的干擾因素,5月台北市的買賣移轉棟數,應是奢侈稅以來的單月最佳表現。 主要都會區之中,市中心區域都出現明顯回溫,若以過去12個月的均量相比,包括市中心區的中山區、大安區、中正區、松山區、信義區,表現都比過去12個月的均量更高,至於外圍的北投區則是月增38%,月增幅度位居北市之冠,研判與奇岩重劃區進入實質開發街段,區域個案推高價...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次健安新城有高達28戶的店面一次釋出,平均每戶標售底價為6745萬元,平均面積為70坪,另外還有一戶B1的1073坪商場出售,標售底價高達7億元,總計1樓店面加上B1的商場總標售底價就將近26億元,是近年罕近的整批店面標售案。 信義房屋南京三民店本月就有不少客戶詢問該區店面狀況,信義房屋南京三民店店長王賢德指出,健安新城的軍宅有5年不得移轉的限制,隨5年時間陸續過去,社區內...