根據金融聯徵中心的房貸統計分析,新北市新店區今年第一季房價最親民的3個路段為永安街、達觀路、安康路三段,若以平均授信額度以貸款7成回推購屋總價,分別約為644萬、706萬、768萬。信義房屋安康安德店長闕建丞表示,永安街位於新店與中和交界,近捷運環狀線連接安坑輕軌的第一站K8站新和國小站,因此今年以來陸續有置產族群看中捷運的未來發展而在此購屋,永安街以屋齡40年左右的老公寓居多,每坪單價30-35萬,機能有幼兒園、學...
桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上,首要受惠的即為以龍壽街、龍祥街、龍泉一、二街、龍泉六街為主的龍壽商圈,信義房屋桃園龍安店專案經理黃于安表示,桃園鐵路地下化計畫移除鐵軌後,鐵軌兩邊商圈縫合,過去鐵軌周邊的大樓因為火車行經的噪音抗性也移除。黃于安表示,龍壽商圈這2年來有建商看好未來發展插旗,像是已有2-3棟屋齡1年的新成屋,2棟正在蓋的新建案,超商、超市也進駐新成屋一樓店面,增加生活機能,不僅建商看好未來發展...
青埔高鐵特區除了交易量成長外,中古大樓的交易均價為25.49萬,較去年同期相比增長20.9%,最高成交單價為41.01萬。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔今年上半年交易量增長7成分析有3原因,原因之一因為建設林立,包含市立美術館、桃園會展中心等,此外,環球購物中心也將於今年下半年開幕,建商對青埔的未來發展有信心,新推案定價往上調整,再加上7月1日實價登錄2.0上路,交易價依門牌清楚揭露,因此許多建商主打不二價...
桃園市捷運工程局日前公布,捷運綠線GC01標高架段工程施工已由下部結構推進到上部結構,因此蘆竹區中正北路今年6月已出現400公尺長的高架橋面,預計今年底民眾就可以看到G13及G13a兩座完整的車站站體結構,施工有重大進度。信義房屋南崁光明店店長詹智偉表示,由於捷運綠線在中正北路的地方突出於地面,而其他路段像是行經桃園藝文特區的站點大部分是地下化,一般民眾只看到工程圍籬,較難得知相關進度,而蘆竹區的捷運綠線站點即有突出...
內政部統計處發布報告,2020年底全國持有1至3房者共有655.5萬宅,4至9房共有42萬宅,10宅以上36.3萬宅。而在六都之中,無論是持有1至3宅或4至9宅,其低度用電住宅的比率,都是台南市最高,分別為13%、19.22%;也就是說,在多戶持有的住宅中,台南市空屋率相對較高。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,台南空屋率相對高的原因有二,第一,台南幅員大,非市區有許多繼承的「祖厝」,雖目前沒有人居住,但一般不...
信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察,微解封之後,疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠,尤其鎖定本來指名度就高,且深具未來發展性的區域,目前看屋量已恢復疫情前水準,成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例,虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區,吸引自住客鎖定;另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側,鐵路地下化後,將新增站點,德高區段徵收區則緊鄰德高國小,都是周邊具有重大建設議題,或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...