高雄經發局表示,高軟二期基地位於亞洲新灣區核心地帶,周邊有高雄展覽館、港埠旅運中心、流行音樂中心等重大公共建設,交通便捷、機能健全;園區土地使用分區為高雄多功能經貿園區第三種特定倉儲轉運專用區,總面積約2.45公頃,分為A、B、C三大坵塊,採只租不售的方式招商,使用強度為建蔽率60%,容積率490%。 高雄市經發局長廖泰翔指出,經濟部與高雄市府在日前共同舉辦「亞灣5G AIoT創新園區」(AioT為結合人工智捷AI...
信義房屋興大國光店主任謝凱勛觀察,目前東區、南區、大里大約有一半以上的社區恢復帶看,因此包括之前提前預約看屋的買方,或是近日才開始預約的買方,都出籠看屋,大約恢復至疫情爆發之前、房市高點時期的5成左右。預期接下來要等三級解封,或是疫苗覆蓋率再提升之後,買盤就會完全恢復。究其原因,謝凱勛分析,主要是自住客剛性需求強勁,且觀察過去2個月疫情期間房價沒有明顯下跌,因此趁著疫情趨緩,趕緊進場看屋、洽談;其次,以東區為例,三井...
報告指出,台南市住宅區受惠於南科產業的磁吸效應,帶動周邊區域人口成長,消費與居住需求提升,再加上北外環道持續推動,沿線善化、新市、安定、永康、安南等區地價都上漲。進一步觀察各行政區,善化、安南、永康、東區及新市區的地價指數都較上期上漲超過2%,尤以善化上漲2.67%、安南上漲2.46%最多。官方分析原因,善化的住宅區交易熱區位於信義路、和平路、成功路一帶,緊鄰南科且生活機能佳。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,...
內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊,其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口淨流入多。進一步觀察高雄市蛋黃區域,實際停留居住人口都低於設籍人數,唯前金區例外,平日夜間停留人口較設籍人數多了2成、約5500人。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,前金是早期發...
根據桃園不動產交易e指通統計,今年1-5月內壢火車站的中古大樓交易數125件,跟去年同期增加30%,最大影響因素為中壢體育園區開發案帶動,中壢區中山東路、龍慈路、環中東路等區塊範圍,共計72.97公頃,已於今年5月動工,區內有36公頃住宅區、6公頃商業區等,預計2023年下半年完工。信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示,內壢火車站後站的環中商圈正好就在內壢火車站與中壢體育園區間,在中壢體育園區動工前買氣就已發酵,指名度高。...
信義房屋八德廣豐店店長宋有容分析,大湳廣豐商圈在這波疫情間仍不掉價的原因有三,第一為低利環境,賣方沒有太大資金壓力,因此部分暫緩看屋而非降價求售。宋有容進一步說明,第二則為大湳廣豐商圈的生活機能優勢是一般重劃區無法可比,診所、銀行、連鎖餐飲店家都有,且區域內的廣豐新天地百貨商場與影城也是支撐房價的重要機能。第三則是離未來捷運站點近,宋有容表示,不是所有商圈都近捷運站,有的重劃區因為腹地較大,因此部分區域會離捷運站較遠...