該局說明:舊屋換新屋,不論買賣先後次序,都可申請自用住宅重購退還土地增值稅,並就已繳納的土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價的數額。但重購的自用住宅用地,有5年的管制期限,自辦妥產權移轉登記之日起5年內,不得再行移轉或改作其他用途。舉例來說,A君新購土地的登記日期為2019年5月6日,則該土地的管制期間為2019年5月6日至2024年5月5日止。 該局提醒,如重購地戶籍需辦理遷出時,應至少保留土地所有權人本人或...
信義房屋七期河南店店長杜得琳觀察,台中民眾購屋相當注重生活機能與公園綠地,因此七期重劃區的秋紅谷公園、文心森林公園,以及西區草悟道一帶,就成為買房首選區段,不過房價也相對高,例如秋紅谷公園周遭單價高達6-9字頭,文心森林公園、草悟道豪宅每坪衝5字頭。若首購自住民眾想要便宜購屋,杜得琳推薦河南黎明商圈,因位在七期重劃區秋紅谷公園和文心森林公園之間,擁有明星學區,近國道1號、台74線,又能兼具生活機能,且房價相對便宜,尤...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,台南市東區去年交易以屋齡20至30年為大宗,共754筆、占行政區近47%;其次為屋齡30至50年以上,共交易628筆、占全區39%,該屋齡交易量更是台南所有行政區當中最高。信義房屋東寧店專案經理蔡聰敏分析,東區因發展早,以致整體屋齡多在20年以上,不過因緊鄰火車站又有重大建設,屬於台南黃金地段,以致屋齡20至30年大樓指名度很高,例如後甲商圈、成大商圈,依照地點...
根據中時電子報報導,三重迪卡儂預定地原是停車場,土地面積約2公頃,規劃興建兩層樓建物,一樓是商場、二樓是停車場,而且考量附近鄰近運動場地多,將設有室內、外兩種不同的複合式運動場,預計3月12日將進行動土儀式、年底完工啟用,且將提供100個以上職缺。信義房屋三重集美店店長黃世豪表示,迪卡儂位在三重區集美街,三重運動中心對面,鄰近集美國小和玫瑰公園,是集美商圈最精華地段,房價具支撐力,周邊一棟指標性新成屋,單價就高達約5...
信義房屋統計2019年實價登錄資料,台中市主要行政區當中,平均住宅單價以西區最高為23.5萬元,南屯區、西屯區則為每坪23萬元。信義房屋科博館店店長方治勝表示,西區以草悟道、美術園道一帶,因優質綠廊環境、文創聚落及百貨商圈加持,新大樓都要4字頭起跳;若要便宜買房建議往五權路東側尋找,屋齡5-6年大樓單價約22-25萬元,若是第五市場周遭屋齡20年以上大樓單價16-17萬元,舊公寓每坪12-15萬元、總價400-600...
依據資料,介於南軟和內湖科學園區之間的民權東路六段於2019年房市交易量多達137件,平均單坪房價為55萬元,居內湖熱門交易路段榜首。信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段交易熱絡包括四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,涵蓋套房至四房大坪數或別墅。四期重劃區以新成屋交易占比高,近年建商降價求售後而促進交易量,這帶最大誘因是環境清幽、美式街道規劃...