內湖區民權東路六段交易熱絡，信義房屋內湖民權店店長林世峰分析，主要因為近期有幾個新成屋調整價格和出清餘屋，且因民權東路六段前段屬於四期重劃區，街廓寬敞、環境清幽，新成屋又相對稀有，才增加交易量，成交單價約落在65-70萬元。另據信義房屋內湖四期店店長林鈺堂觀察，新明路星宇航空、台朔總部遷入和潭美街中國信託辦公室進駐，也為區域房市帶來加分效果。民權東路六段後段則是因生活機能強，長期受自住買方歡迎，信義房屋內湖麗湖店店長...
自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，擁明星學區與小巨蛋生活圈，為「文華苑」後北松山另一指標豪宅，社區行情具200萬實力。除了知名高資產族群砸重金入住外，也有居住於民生社區的隱形富豪因地緣關係而購置該社區，敦北生活圈已成為高資產族群豪宅的另一聚落。 陳炳辰分析，豪宅常見企業老闆一次買多戶狀況，該類社區通常具豪宅地段、高知名度、一線物件等3大要素，比方信義計劃區、天母、大直、大...
「華固名鑄」位於敦化北路林蔭大道，坐擁明星學區與台北小巨蛋生活圈，是台北市松山指標豪宅之一。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，揭露至今高樓層2戶單價分別為224萬、201萬，整體社區行情在200萬以上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，該案雖為都更案，但由於具有黃金門牌與地段優勢，推出後詢問度相當高，不少區域內換屋客積極轉進，以高樓層和其規劃來看，站穩單價200萬大關並不為過。
根據新竹市幸福移居網統計今年1~7月的實價登錄資訊，再觀察台鐵行經的主要房市交易區，發現台鐵新竹站周邊住宅平均單價為29.9萬元，行情最高，新莊站以27.9萬元居次，北新竹站為23.1萬元最為平價。信義房屋三民綠光店店長林詩偉分析，新竹站前屬商業區，多為商辦大樓及零星大坪數豪宅，所以交易量不多，成交單價與總價也偏高；新莊站則鄰近關埔重劃區，為近年主要交易熱區，因近新竹科學園區，地段精華，新大樓成交價多數站上3字頭，相...
根據新竹市地政處統計新竹市今年第2季住宅交易共2235棟，較第1季增加51.94%，也較去年同期增23.48%，創下2016年以來第2季新高，估計與新案大量交屋有關，並觀察到待售新成屋戶數持續減少，去化狀況不差。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，因前幾年預售市場累積的交易，反應到今年，由於第1季碰到年節，故多於第2季交屋，且新竹市關埔重劃區這幾年推案量大，又鎖定首購族群，加上關埔國小去年開始招生，成為明星學區，生活機...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「地點」是買房首重條件，黃金地段生活機能強，若具有捷運、商圈、明星學區等，對房屋有加分效果，會有比較多買方願意接手，保值性更佳。住商不動產企研室經理徐佳馨也表示，若在精華地段，地價漲幅大，即便是40、50年老宅，房價仍有保值性。重大建設也是保值要素之一，例如捷運、輕軌、商場、百貨等，通常能帶來人口紅利和就業機會，也可能進一步帶動房價，但曾敬德提醒，要盡量挑選已開工、明確執行的建...