信義房屋復國店店長李聿旌觀察,在南科上班的換屋族通常都是因為考量孩子的學區和生活機能,多會往市區購屋,而且以鄰近交流道的區域優先,東區虎尾寮重劃區和永康大橋重劃區不僅符合條件,又有整齊街廓、公園綠地,屋齡相對新,成為南科人最愛。信義房屋虎尾寮店專案經理劉宗政表示,虎尾寮重劃區位於東區,以明星學區而聞名,包含復興國中小、裕文國小,及裕文圖書館,文教氣息濃厚,而且由台南交流道、仁德交流道,都可連接國道1號,開車最快30分...
根據台中市政府民政局人口統計數據,今年前9月全市人口淨移入達6,066人,以北屯區增加3,066人最多,其次為南屯區有1,677人遷入,太平區則是1,289人。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出,北屯區不僅是台中人口淨移入冠軍,也是台中市人口最多的行政區,因各式生活機能齊全,重劃區推案量大、房價相對親民,尤其十期、廍子重劃區,雖然新建案單價衝2字頭,但目前新成屋二手價仍可見1字頭,持續吸引首購人口移入,而且還擁有台74...
內湖區民權東路六段交易熱絡,信義房屋內湖民權店店長林世峰分析,主要因為近期有幾個新成屋調整價格和出清餘屋,且因民權東路六段前段屬於四期重劃區,街廓寬敞、環境清幽,新成屋又相對稀有,才增加交易量,成交單價約落在65-70萬元。另據信義房屋內湖四期店店長林鈺堂觀察,新明路星宇航空、台朔總部遷入和潭美街中國信託辦公室進駐,也為區域房市帶來加分效果。民權東路六段後段則是因生活機能強,長期受自住買方歡迎,信義房屋內湖麗湖店店長...
自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「華固名鑄」位於敦北林蔭大道,擁明星學區與小巨蛋生活圈,為「文華苑」後北松山另一指標豪宅,社區行情具200萬實力。除了知名高資產族群砸重金入住外,也有居住於民生社區的隱形富豪因地緣關係而購置該社區,敦北生活圈已成為高資產族群豪宅的另一聚落。 陳炳辰分析,豪宅常見企業老闆一次買多戶狀況,該類社區通常具豪宅地段、高知名度、一線物件等3大要素,比方信義計劃區、天母、大直、大...
「華固名鑄」位於敦化北路林蔭大道,坐擁明星學區與台北小巨蛋生活圈,是台北市松山指標豪宅之一。自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,揭露至今高樓層2戶單價分別為224萬、201萬,整體社區行情在200萬以上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該案雖為都更案,但由於具有黃金門牌與地段優勢,推出後詢問度相當高,不少區域內換屋客積極轉進,以高樓層和其規劃來看,站穩單價200萬大關並不為過。
根據新竹市幸福移居網統計今年1~7月的實價登錄資訊,再觀察台鐵行經的主要房市交易區,發現台鐵新竹站周邊住宅平均單價為29.9萬元,行情最高,新莊站以27.9萬元居次,北新竹站為23.1萬元最為平價。信義房屋三民綠光店店長林詩偉分析,新竹站前屬商業區,多為商辦大樓及零星大坪數豪宅,所以交易量不多,成交單價與總價也偏高;新莊站則鄰近關埔重劃區,為近年主要交易熱區,因近新竹科學園區,地段精華,新大樓成交價多數站上3字頭,相...