日劇「半澤直樹」近期掀起風潮,男主角半澤直樹的名言:加倍奉還,讓觀眾朗朗上口,半澤在銀行擔任融資放款工作,運用在房地產貸款上,民眾購屋之前更應審慎評估,注意所處地段、建商品牌、學區、生活機能及屋齡等等,這些不僅是銀行核貸與否、房子貸款成數及利率多寡的主要因素,更是評估房子未來是否有保值甚至增值潛力的致勝關鍵。 台北市絕大多數的國宅社區,多半地處精華,雖然屋齡動輒二三十年,但身價卻是高貴不貴,比起周邊住宅大樓價差達5...
此次最新揭露的實價資料,台北市師大商圈的師大路59巷內,有一戶28.3坪的店面產品,每坪成交價格為357.4萬元,換算成交總價約1億元,是台北市此次揭露單價最高的店面產品。 房價最高的豪宅社區,大安森林公園旁的「國美森美館」,5樓成交總價約2.24億元,按登錄價格不拆算車位,則每坪單價為136.3萬元,房價最高的公寓則出現在東區商圈,非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。另外揭露狀況頗特別的還有師大附中學區的「仁愛...
信義房屋忠孝光復店長劉家麟表示,國父紀念館站本身就是一個擁有大綠地的著名地標,假日總是吸引不少民眾前來參加藝文活動,或帶家人來此休憩,更是不少陸客必去的觀光景點;周邊則有忠孝東路、仁愛路、逸仙路、光復南路。 從國父紀念館往西走為忠孝敦化站,為東區商圈,非常熱鬧,巷弄也有許多料理餐廳,吸引不少年輕人前來用餐;而國父紀念館往2二號出口走,有不少異國風味餐廳,包括韓式料理、泰式料理,甚至披薩店、鬆餅店等各項選擇皆有;附近...
新竹生活與「科學園區」息息相關,讓科學園區的新學校尚未完工就大受歡迎,吸引不少園區客搶先買屋入籍。 信義房屋調查8所新竹明星國小周邊實價登錄狀況後發現,多數明星學區周邊單價及總價都略有下降,唯有東園國小、清華附小、正在規劃中的關埔國小跟上大盤,雖單價略有下降,但卻總價上升。其中東園國小、清華附小都是老字號明星學校,關埔國小雖還在規劃中,預計2018年開始招生,但周邊700公尺內,2015年~2016年實價登錄交易筆...
特別是石牌國小房價比北投區高出1成,信義房屋表示,過去學區周邊常見的套房設籍投資型產品,隨著房市回歸基本面已較為少見,這6所學校除了辦學有特色吸引家長遷入之外,本身結合優越的地段才是房價相對有撐的關鍵。 2016年石牌國小周邊房價每坪平均51.7萬元,比北投區平均單價高出1成,信義房屋石牌國中店店長林緯信表示,石牌國小周邊最強的就是擁有商城、學區、醫院,生活機能一應俱全,住戶則多為所謂的三師:老師、醫師、律師,的確...