台北市4月買賣移轉棟數為2778棟,月增0.8%,各行政區仍以中山區交易量最大,4月移轉為446棟,月增約21.5%,其次則是文山區與內湖區,新北市4月買賣移轉棟數為5161棟,月增2.4%,其中板橋、中和、新莊移轉棟數都在500棟以上,表現較為穩定。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,受到主管機關持續關注房市問題,加上房價水準居高不下,今年房市回溫速度明顯較去年緩慢,不過在大台北以外的市場,房價水準還在雙薪...
位於新莊副都心的「國家電影中心」工程,終於標出去啦!新北市政府表示,國家電影中心建造工程已於9月4日完成決標,由「應州工程有限公司」及「印記聯合建築師事務所」團隊承攬,預計109年完工,後續將由文化部所轄之「財團法人國家電影中心」,接棒辦理室內裝修與營運軟體建置,完成後即可啟用,為新莊副都心再添利多。 「國家電影中心」興建案是由新北市與文化部合作辦理,經歷多次協調溝通,新北市與文化部於105年9月簽訂行...
「國美商隱」位於永吉路30巷,周邊生活機能成熟,且位置鄰近信義計劃區,此次標售脫標率約7成左右,平均溢價率約5.2%,其中不少流標戶別屬於低樓層,視野景觀被周邊老舊公寓遮蔽,未能順利標脫。 信義房屋忠孝市府 店店長林健邦指出,信義計畫區內的豪宅動輒上億元,要在信義計畫區或周圍找總價5、6千萬元,坪數50坪左右的新大樓也相當不容易,此次北市府釋出21戶「國美商隱」對外標售,產品符合市場需求,不僅有7成順利標...
房市從2014年第2季觸及高點後反轉,迄今空頭已經走了超過3年,不少有購屋意願的民眾都在問,到底何時是低點可以進場?但這個問題沒有人能回答,因為市場老手都知道「低點永遠都在回頭後」,意味著沒有人能準確抓到低點,只能把握相對低點。 以北台灣來說,根據信義房價指數,台北市、新北市的指數皆在2014年第2季出現高點後一路向下盤整,迄今分別從高點下跌了11.68%以及6.26%。 對多數的民眾來說,這樣的下跌幅度顯然不夠...
據全國不動產統計北台灣五大重劃區的新屋、舊屋價格變化,新莊新成屋的跌勢停不住,去年下跌14%,連帶拖累中古屋行情,均價一坪下跌4萬元,跌幅也達一成。而另外四個重劃區,林口、三峽北大、淡海新市鎮以及青埔特區房市則回穩,新成屋跌幅在1%內、中古屋價格也回穩,三峽北大中古屋單價更回升到26.9萬元,年漲幅達8.5%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,2016年是房市交易冷淡,全年交易僅24.5萬棟,北台五大重劃區因為新建...
信義房屋高雄華夏店經理周建宏表示,本區中古屋房價,屋齡20年以上的單坪13萬至15萬元,很多五年新成屋,交易價已經站上2字頭,京城建設「京城大苑」新案,每坪上達27萬元更顯高檔,房市前景可見一斑。 周建宏指出,從博愛路、曾子路、翠華路、以及新莊一路構成的高雄捷運生態園區站生活圈,除了緊鄰漢神巨蛋百貨商圈,捷運往北一個站,即可抵達高雄捷運左營站、以及高鐵和台鐵等三鐵共構的高鐵左營生活圈,對於想要生活在市中心的換屋族群...