4月雙北買賣移轉持平 台南月增約1成
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各地政局陸續公布4月買賣移轉棟數變化，雙北市4月買賣移轉棟數大致較3月持平，北市仍在3000棟以下的低量水準，台南市則較4月增加約10%，而5月1日最新公布一波的實價登錄資料，東區有間44年屋齡的舊公寓，1樓店面以每坪404萬元高價成交，松山區與信義區也分別有小面積的土地交易，每坪超過700萬元。
台北市4月買賣移轉棟數為2778棟，月增0.8%，各行政區仍以中山區交易量最大，4月移轉為446棟，月增約21.5%，其次則是文山區與內湖區，新北市4月買賣移轉棟數為5161棟，月增2.4%，其中板橋、中和、新莊移轉棟數都在500棟以上，表現較為穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，受到主管機關持續關注房市問題，加上房價水準居高不下，今年房市回溫速度明顯較去年緩慢，不過在大台北以外的市場，房價水準還在雙薪家庭可負擔的範圍內，預料房市交易可維持一定溫度，台南4月的移轉棟數就有1成左右的增幅。
信義房屋統計新公布的實價登錄資料則發現，北市熱門的東區商圈內，敦化南路一段的161巷內，有間屋齡已達44年的舊公寓，1樓36.23坪的店面，以每坪404萬元，總價1.465億元的高價順利轉手。
曾敬德表示，敦化南路一段的161巷內，有不少分割類型的小店面，甚至有角間店面分割成4、5間店面出租，對於房東來說，可透過分割店面出租方式拉高租金，並創造較高的房價，而承租方則可以較低的租金支出，搶食東區消費人潮。
另外，信義計畫區中也有兩筆6.09坪土地，每坪成交金額高達722.6萬元，松山區的大約在八德路三段的位置，也有11.8坪土地成交8351萬元，換算每坪土地單價為708萬元。
