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  • 北部 信義房屋:房市盤整期 資金充裕族搶進竹北高鐵特區

    2025.02.13| 新聞來源:信義房屋| 200
    關鍵字︰ 竹北高鐵

    受到第七波信用管制影響,一向熱絡的新竹房市,近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願,房市轉冷;不過,信義房屋專家觀察,近期誠意買方悄悄歸隊,部分資金充裕的購屋族看準機會,鎖定竹北具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高鐵特區」進場,房市有回溫跡象。 信義房屋竹二區協理陳世光表示,在限貸令的影響下,投資型購屋族幾乎全面退場,持有多屋的族群也開始觀望,導致市場購屋結構出現變化,儘管如此,市場行情並未出現單...

  • 政策焦點 新青安後房貸期數再創高 去年Q2達315期

    2025.02.04| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 294
    關鍵字︰ 新青安房貸

    根據不動產資訊平台最新資料顯示,去年第二季全國的房貸期數創下歷史新高的315期,比起前一季一口氣多出10期,顯示使用長年期房貸狀況又更為普遍,國人平均新購屋的房貸平均已達26.25年,由於去年第二季也是市場交易暢旺與新青安申辦熱絡的時期,可能部分使用30年期與40年期房貸狀況增加,拉長平均房貸年期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,30年期房貸是支撐房價的重要關鍵,例如分期購物24期負擔較有感,但分36期就會感...

  • 北部 桃園高鐵國泰站前開發案10年計畫 助推區域房市熱潮

    2025.01.22| 新聞來源:信義房屋| 1301
    關鍵字︰ 桃園高鐵特區房市

    位於桃園高鐵站前,由國泰人壽斥資 260 億元進行的站前開發案,近期建照已核發,佔地六萬多坪基地分為兩期開發,預計於 2033 年全面完工。信義房屋桃二區協理許玲綾表示,此開發案不僅改變桃園站前的城市面貌,串聯高鐵桃園車站特定區後站的置地廣場、高鐵桃園站、生態綠地,更將帶動周邊房市發展動能。 根據規劃,第一期工程將興建包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店等多元設施;第二期則預計於 2028 年...

  • 信義焦點 先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬 專家傳授3招保房術

    2024.12.30| 新聞來源:信義房屋| 481
    關鍵字︰ 地籍詐騙

    根據警政署統計,投資詐騙案件從2019年有1894件,至2023年暴增至11775件,四年間激增6.2倍,其中有1067人涉不動產詐欺遭逮捕。詐騙集團擅長以投資LINE群,讓人短期獲利及訊息的關心陪伴,誘導受害者上當,曾有個案就落入圈套,痛失2325萬房產。信義代書分享3招保房術,包括已還清銀行貸款但暫不領取清償證明、或領取清償證明但暫不辦理塗銷,並申請「地籍異動即時通」,與北市地政局共同呼籲民眾警惕不法之徒找上門。...

  • 趨勢情報 商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高

    2024.12.26| 新聞來源:信義全球資產| 220
    關鍵字︰ 建商商用不動產

    信義全球資產公司發布2024年商用不動產市場調查,受惠於市場強勁資金推動,今年商用不動產喜迎大豐收,全年交易量突破1,600億元,其中工業地產市場展現驚人的爆發力,全年交易額突破千億元,寫下歷年新高紀錄;土地市場雖受政策因素影響,第四季交易量收斂,全年交易額仍達到1,500億元。今年商用不動產及土地市場雙雙成長。據信義全球資產公司統計,2024年上市櫃法人購置商用不動產交易額為1,689億元、年增27%,買方結構以產...

  • 信義焦點 台灣地方創生基金會3歲生日趴 落實團隊普查開創賦能新局

    2024.12.27| 新聞來源:信義房屋| 164
    關鍵字︰ 台灣地方創生基金會永續

    台灣地方創生基金會12月26日舉辦3歲生日趴,現場齊聚來自政府、各方產業人士、媒體先進逾300人共襄盛舉,展現對台灣社會永續議題發展的關切與能量,董事長陳美伶也現場清唱一小段<感恩的心>謝謝基金會一路走來企業、各界夥伴的信任與支持。同時,30組來自不同鄉鎮的地方創生團隊,各自用凝聚在地人文風土、自身創意的伴手禮,向現場嘉賓展示「返鄉」、「移居」也能實現創業夢想,更有效帶動當地經濟,實現在地幸福生活!&nb...

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