信義房屋不動產企研室統計近5年預售揭露狀況,這波預售景氣最高峰落在2024年,總共揭露了13萬件,不過2025年大幅量縮至4.2萬件,年減幅達68%,也是預售即時揭露以來的新低量,若以區域表現來看,雙北相對還能維持人氣,至於近年高科技帶動的房市熱區,則已進入房價高漲過後的盤整期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市早期是房市領頭羊,但雙北以外的區域在半導體業投資等利多帶動下,房價漲幅把雙北拋在身...
根據最新低度使用住宅統計,去年上半年低度使用住宅比率10.43%,年增 1.11個百分點,寫下近15年來高紀錄,也是統計以來的次高紀錄,不過5年內的新成屋空屋率反而下滑,顯示新的房子實際居住需求穩定,但去年上半年景氣表現欠佳,可能一方面換屋族入住新房屋,但市場交易下滑也導致空屋增加。 統計顯示,全國低度使用(用電)住宅比率,以整體長期趨勢觀察,2009年低度使用住宅比率10.68%,為統計以來的相對高點,之...
信義房屋逢甲店主任吳怡穎從夜校生、協助照顧中風父親、一路打三份工撐起家計,到跨縣市投入房仲產業,在陌生城市從零開始,以真誠與專業助客戶成家,以人為本的表現獲2025年金仲獎肯定。 吳怡穎畢業於德明財經科技大學國際貿易系。求學期間,他白天在傳產公司上班,晚上夜校讀書,同時還要協助照顧中風的父親,弟妹年紀尚小仍在就學,她一個月打三份工,扛起家中經濟。她曾做過進口家具銷售、汽車、保險,也思考過創業,但最終選擇房仲...
為讓倫理不再只是課本上的理論,而能成為生活中可實踐和思辨的能力,信義文化基金會與中華企業倫理教育協進會自2021年起開發全台首套企業倫理桌遊「倫流說理」,將倫理哲學融入遊戲設計,透過角色扮演與情境個案,培養倫理思辨力與多元視野。過往桌遊主要推廣對象為教師與企業界,本次寒假特別舉辦「高中生限定」企業倫理桌遊工作坊,來自全國各地的高中生齊聚,展開一場深入的倫理學習,在模擬的企業與生活情境中做出抉擇,課程也獲得學生高度肯定...
根據實價登錄資料統計,竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主,住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出,這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢,產品規劃也貼近首購與小家庭需求,成為竹北房市的熱門選擇。 信義房屋竹北華興店主任何健輔表示,中華路段近一年成交主力集中在25至40坪的兩至三房產品,總價多落在1,200萬至1,600萬元之間,...
在央行進行房貸政策管控一年的時間,全台房市出現量縮,房價也出現疲軟跡象,根據信義房價資料顯示,六都房價雙北呈現盤整,但雙北以外區域房價已經低於去年同期,顯示過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一手市場交易量縮,建物買賣移轉棟數也大幅減少,自然房價也就沒有表現空間,整體反映在政策上路後市場恢復理性,不過區域性有明顯差距,雙北市呈現盤整整理,可能與過去漲幅相對雙北以...