新竹縣地政處表示,新竹縣府為滿足竹科竹南基地擴大用地需求,所以標售本次土地,本特定區內街廓完整、公共設施完善及交通便利,擁發展優質居住環境的潛力。 地政處進一步表示,園區事業專用區廠商將陸續設廠進駐,未來將發展成為苗北新都心,帶動本特定區進駐人口。苗栗縣府歡迎各界人士把握機會,踴躍投標。
在金融海嘯之後,各國紛紛推出量化寬鬆政策,房地產出現一波資金行情,為平穩房市,政府推出奢侈稅政策因應,奢侈稅初期對於平穩房市效果相當顯著,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,奢侈稅上路前一年,主要都會區的平均房價上漲10%~19%不等的幅度,漲勢又猛又快,但奢侈稅上路後可明顯發現,雙北市的建物買賣移轉棟數急縮三成多,主要都會區在奢侈稅後一年的價格變化,幾乎呈現凍漲走勢,奢侈稅的短期嚇阻效果是「又快又有效」。 經...
商用不動產市場傳捷報,新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案日前開標,鉅晶電子以約12.52億得標,溢底價約1%,換算平均建物價格7.64萬/坪,建物總面積為約1.6萬坪的高科技廠辦大樓。 負責標售業務的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,該案為今年商用市場總金額第5高交易案;今年商用市場前5大交易案中,有4筆為工業廠房及廠辦,相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫,自用需求為主的工業不動產交易動能穩...
各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況,整體而言,各區交易量有漲有跌,但在價格上,除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出,與8月份相比,9月全台量縮3.2%,整體交易收黑。在區域表現上有增有減,北市量縮15.7%,新北減少13.5%,高雄衰退9.4%;桃園逆勢增加14.5%,台中量增10.9%,台南微揚1.9%。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形,除了台南微幅量縮,其餘都...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區土地寸土寸金,拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅,也有機會成為當地的建築地標,如台北的101大樓,高雄市的85大樓等,幾乎成為城市的代言人,因此只要基地條件允許,開發商會傾向興建樓層較高的建築設計,對於房價也相對有所助益。 主要的都會區之中,新北市則是高樓層建築數量最多的地區,今年上半年就核准有30棟21樓以上的高樓層建築使用執照,根據近年的統計資料顯示,另外像是...
竹科管理局局長王永壯表示,將啟動竹科轉型的「翻新元年」,具體規劃是竹科將朝向「以軟扶硬」的方向發展,因此短期目標為明年在竹科建「軟體產業研發大樓」,並且針對老舊、低容積的標準廠房進行更新。中長期目標則是打造軟體開發專區,為軟體產業建立群聚的研發據點。 新竹市長林智堅致詞時表示,為紓解園區交通壅塞,推出「交通一二三」措施,一是打通高峰路110巷;二是建置智慧系統,包含讓光復路時制重整,尖峰時段車行時間將縮短30%,並...