土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅黃標直接反映建物結構受損的問題,故對於房價影響較為直接,而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響,不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價,不過位於土壤液化區域的房子,因為買方的觀望心態,短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,譬如忠孝東路五段上的E....
以人口最密集的台北巿為例,過去25年來台北市發生4352次地震,其中105次為有感地震,並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡,建議民眾對於土壤液化不用驚慌,反而更該注意建築結構安全。台南震災後,中央、地方接連推出「老屋健檢」措施,目前內政部開放老屋健檢對象係規劃以一幢 (棟) 為申請單位,有成立管委會的社區,由管委會代表申請,無管委會的公寓大廈,應有該棟1/2以上的區分所有人同意並推派一人代表向當地縣市政府申請,程序頗為繁...
將於5月中試營運的的「大魯閣湳雅廣場」,是大魯閣集團在繼台中市及高雄市外,非六都率先投資進駐的城市,與大潤發流通事業共同投資約10億元的大魯閣湳雅廣場,提供約550個就業機會,打造地上4層、地下1層,共有約80家各式品牌廠商進駐,結合運動、休閒、娛樂、餐飲及零售的體驗型購物廣場。 新竹市長林智堅表示,新竹市有科學園區及5所大學,造就獨特「三高一低」的城市DNA,包括高學歷、高所得、高出生率及平均年齡最低,因穩定就業...
不動產聯盟總會目前包括台北市、新北、基隆、桃園、新竹市、台中、南投、台南等8個縣市成立協會,超過法定籌組全國聯合會的門檻,近期又新加入房仲、建經、建築、估價師等全聯會,地政士公會22日將召開理監事會,也可能加入。 林正雄表示,單一產業建言力道薄弱,因此成立「不動產聯盟總會」,來整合上中下游相關產業的意見,向政府提出建言,健全產業發展。 林正雄先前就曾提出,重創房地產成交量創歷史新低的元兇,就是房地合一與持有稅「雙...
赤土崎地下停車場於90年啟用,共有汽車位602格、機車位210格,由於鄰近馬偕醫院、光復中學、清華大學、水源市場、新源市場,使用率高,設備上如電梯、地坪、地面牆面、公廁等設備呈現老舊髒亂。 交通處副處長曾群明表示,目前已成功改造明治書院、東大、府後、北區行政大樓、牛埔、稅務局、頂竹圍共6座停車場,赤土崎停車場將進行地坪防水、油漆裝修、照明更換、公廁改善、管理室美化、設備更新,並強化多元友善服務,重新規劃身障及友善車...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,統計各房型的資料恰巧發現,在房價最高的台北市中,1房、2房與3房相比,多買一房的代價大概要多花600萬元,3房標準品平均成交總價也要2197萬元,若以自備款25%試算,等於要準備550萬元,20年期房貸利率2%,每個月本利攤還就要花費約8.3萬元,一年房貸支出將近百萬元,對於一般受薪家庭購屋負擔不輕。 相較於3房的總價較高,大台北地區中,1、2房的小宅產品,相當受到一般的購屋...