信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,6月房市逐漸步入上半年的旺季尾聲,觀察市場買氣並未較5月有所衰退,主要仍是今年房市遞延買盤緩步回流,加上部分地區房價有一段修正幅度,吸引有需要的買方擇優進場,尤其是北市的市中心與新北市的第一圈買盤回溫,略微拉高6月的平均成交價格。 信義房屋6月房市成交表現部分,台北市6月房市交易量較5月增加約1成,平均成交單價則較5月的每坪62萬元增加,6月平均成交房價為每坪62.7萬元,也...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月氣候狀況穩定,股市也出現一波回彈,干擾房市的外在因素減少,加上第四季屬於傳統購屋旺季,市場上仍有一定的遞延與自用剛性買盤,房地合一將在明年一月一日上路,的確有讓部分個案的交易速度加快,且部分屋主已經委託銷售一段時間,感受到買方的看屋狀況並不積極,且出價與期待值有段落差,售屋需求較為明確的屋主就調整售價爭取成交機會,因此10月的成交量較上月增加約2成左右。 若以區域來看,...
信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出,從央行新的規範看起來,進一步打擊投資的意味濃厚,只要以法人名義購置住宅,或自然人第三戶以上的購屋貸款,成數都降到5成,並將新北市外圍與桃園市的4大熱區納入選擇性信用管制範圍內,除了控管金融機構的放款風險外,也更進一步圍堵可能的房市投資漏洞。 至於對於房市影響,首先被點名的區域,短期區域內的買氣轉趨觀望,尤其是多屋族或置產型的買方。整體來看,此次新的規範延續居住正義的政策主軸,...
新北市政府表示,此案基地坐落在樹林區中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓,緊鄰育林國中、育林國小,距離台鐵南樹林車站約700公尺,並鄰近未來的捷運萬大線,地區具發展潛力。 新北市政府進一步表示,此基地總面積將近1250坪,為第一種住宅區,建蔽率及容積率分別為50%及260%,北側為4、5層樓公寓,南側是市立圖書館樹林分館、樹林區衛生所及東昇市民活動中心。 新北市政府說明,市府分回地樓地板面積主要作為圖書館...
信義房屋4月房市交易量月增3%且年增2%,台北市交易量年增23%且月增20%,同時平均成交價格為每坪61.8萬元,高於3月與去年同期的水準,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月台北市的市中心買氣持續回籠包括信義區、大安區、中山區、松山區與中正區的交易量都較3月明顯增加,帶動4月北市的平均成交單價向上攀升,除了市中心買氣回籠之外,有較多新房子可選擇的內湖區交易量也同步量增。 新北市4月的表現穩定,年增3%但月...
朱立倫指出,覽勝大橋是烏來地區重要觀光地標,覽勝大橋改建完成後,將提升橋梁防洪保護能力,同時結合南勢溪周邊地形環境,打造別出心裁的烏來地區景觀亮點,不但保障烏來居民出入安全,且透過景觀平台與老街特色融合,期待吸引更多人潮前往烏來飽覽人文自然之美。 新北市工務局指出,舊的覽勝大橋於民國59年完工,是連結烏來老街與溫泉街兩岸居民出入的重要橋梁,但橋體老舊且不符防洪要求,加上前幾年在蘇迪勒、梅姬颱風侵襲時,南勢溪水暴漲溪...