對此高雄市稅捐處表示,土地若按自用住宅用地稅率課徵,須符合無出租、無營業情形,且所有權人或配偶、直系親屬、應於在當地完成辦理戶籍登記等文件,若地上房屋無人設立戶籍,依規定不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 所有權屬同一人 符合稅率優惠資格 高雄市稅捐處說明,相鄰房屋打通合併使用,所有權人須屬同一人或分別登記為夫妻所有,且經相關單位委派專員實地勘查後,才能認定合併為一處,適用地價稅自用住宅用地稅率,...
台中市經發局表示,「三井LaLaport」共規劃2棟建築,以天橋作為串聯,其基地位置距離台中火車站僅約6分鐘的步行距離,共劃設約2萬坪的店鋪面積,未來將引進270家國際型店鋪以及大型娛樂設施,打造一站式親子型購物中心,可望創造超過2,500個就業機會。 百貨業者最愛 台中商場遍地開花 台中市經發局長張峯源表示,東區是台中早期發展的舊城區之一,過去因受鐵道阻礙,區域發展受限,直至大智路打通,縫合台中...
桃園捷運棕線繼可行性研究於2018年5月獲行政院核定後,桃園市政府於2020年12月,接續將綜合規劃報告提送交通部審議。依據目前規劃,該路線全長約11.38公里,起自復興路,與捷運綠線G07站及台鐵桃園站於地下完成銜接轉乘後,沿萬壽路三段、二段、東萬壽路、萬壽路一段,至新北市新莊區中正路,與萬大線及新蘆線迴龍站銜接,沿途共設置8座車站。綠線、棕線共用機廠 減少徵收用地鄭文燦指出,由於與捷運棕線交會的綠線、萬大線、新蘆...
《台中市不動產季報》統計今年第三季台中市衛星區域透天平均總價,最親民的龍井區也要1016萬,最高則在大雅區1450萬。千萬內預算是否還能在第一、二圈衛星區找到透天物件?信義房屋大里園區店店長黃國彥表示,信義房屋2021年底首度在南大里開設分店,主力經營塗城商圈、中軟園區周邊以及草湖地區,主要就是看準區段發展較早,人口密度高、商圈機能成熟,因多中古屋,目前尚能在千萬內找到透天物件,相較其他區域,十分具有競爭力。黃國彥進...
地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五,採累進方式課徵,不過若納稅人持有的土地符合自用住宅用地規範,便可以適用千分之二的優惠稅率,達到節稅目標。自用住宅用地的認定基準,包括房屋為本人、配偶或直系親屬所有,以及本人、配偶或直系親屬須於該處房地辦竣戶籍登記,且房屋未作出租或營業使用等。打通戶想適用優惠稅率 存2項先決條件稅務局指出,地上房屋如無人設立戶籍,原則上不能按自用住宅用地稅率,課徵地價稅,但為顧及實際自用住宅...
信義房屋插旗台中東區,湖濱公園店10月正式開幕。店長劉廷緯表示,東區近年樣貌翻轉,主要受惠於鐵路高架化、大智路打通、帝國糖廠及湖濱公園啟用、建國市場開幕,另有興建中的三井Lalaport商場,以及規劃中的捷運藍線等。劉廷緯表示,新興的建設逐步到位,加上台中火車站、大魯閣新時代購物中心、樂業國小及育英國中學區等條件,可以說是坐擁休憩、文教、消費、交通等機能,對於講求居住環境、有通勤需求的自住買方頗具吸引力,亦有部份打算...