信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「股市回穩、加零發酵與降息激勵」,房市遞延買盤持續回籠,有些買方本來態度上較為謹慎,在看屋過程中發現房屋交易速度變快,在低利的環境之下,也加快購屋腳步,積極度明顯增加,觀察6月房市首購對於降息最為敏感,首購類型的購屋比重也略高於5月與去年同期。信義房屋統計顯示,主要都會區的交易表現部分,台北市6月的交易量年增8%且月增7%,中高端的產品表現維持5月交易熱度,但總價1000~15...
樹林地政事務所統計實價登錄資料,今年套房租金(以下均無車位)平均值9750元,較2016年全年7773元,漲幅25%;大樓2房今年租金平均值20029元,較2016年1萬7143元,漲幅16%;大樓3房今年租金平均值2萬4000元,也較2016年2萬1667元,漲幅10%。除房租逐年攀升,信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示,近年北大特區房價漲幅也很明顯,新成屋開價4字頭,屋齡10多年中古屋單價30至33萬,雖依屋況、地...
受新冠肺炎(COVID-19)疫情蔓延及國際油價重挫的影響,民間消費急速萎縮,連帶影響經濟成長表現,2020Q1經濟成長率下調為1.54%;而同樣受到疫情干擾,景氣燈號自3月起由綠燈轉為黃藍燈,終結連四綠。因受到外貿內需皆疲軟的影響,預估衝擊效應將會延續到第二季;不過,由於中國大陸生產線受疫情影響,部分訂單轉單,3月訂單金額創下歷年同期的第三高,達402.6億美元,年增4.3%,終止連2個月的負成長,但4月表現恐不樂...
台中市地政局公布5月份交易移轉棟數統計,受新冠肺炎疫情影響,與去年同期相較,台中市各區交易棟數略有下滑,但由於疫情逐漸趨緩,與4月相較,交易量已有回升,尤其南屯區表現突出,5月交易棟數月增率達29%。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯區可說是被捷運綠線、國道1號、高鐵、七期「圍在中間」,位置精華,生活機能發展成熟且完整,區內又有黎明、惠文、大墩3所明星學校支撐,環境抗性低。因此,南屯區無論是七期、八期的中高總價豪...
觀察今年以來新店房市交易實價登錄情況,中央路上有一件店面交易,總價高達5500萬元,單價破百萬,過去因產權美河市也有數筆交易,但據了解,3月疫情趨向嚴峻時,美河市交易驟增,從近期每月約2-3筆交易,上月突然增加至9件左右。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,近期房市情勢確實很詭譎,新冠肺炎影響到部分買方購屋意願,但降息利多,讓屋主成本負擔減輕,更有本錢能堅守房價,形成兩造拉鋸。一旦有屋主趁此時出售,加速成交,郭冠廷說,...
竹北交易量攀升,房貸利率屢創新低。依據金融聯徵中心最新統計,竹北去年第四季房貸平均利率1.66%,創歷史新低紀錄。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,因為竹科工程師平均薪資高、收入穩定,是銀行偏好的房貸客戶類型,甚至有些建商推案會與銀行合作專案,也會提供更好的貸款條件。信義房屋竹北店店長粘雅雯同樣指出,依她經驗,通常只要年收入超過80萬元,負債比情況能符合銀行標準,房貸利率僅1.56%,甚至可貸款至8成5。竹科工程師年...