政治大學商學院信義不動產研究發展中心舉辦「如何建構專業的住宅租賃產業」研討會,並邀請到德明財經科技大學副教授花敬群、永勝資產管理執行長徐銘達、株式會社大京REALDO事業統括部課長小泉嘉章與會,分別就住宅租賃產業發展的機會與挑戰、專業租賃服務的台灣經驗、日本租賃管理公司的市場定位及運作機制等議題進行研討。 持有稅務優惠、低房租稅率 增加房東租屋意願花敬群認為,許多住宅持有人不願將住宅投入租屋...
學測結束,學生們選定學校後首先要面對「住」的問題。高雄三民區是高雄大專院校密集度最高的地方,共有高雄醫學院、高雄應用科技大學、文藻大學、育英護專四所學校在此,除了吸引不少學生家長購屋,更有龐大租賃需求,由於房價親民、租金亮眼,購屋出租有不錯的投資報酬率,原則上高醫、文藻較多學生家長選擇購屋,高應大、育英周邊則以租屋需求為主。 信義房屋高三區協理李國雄表示,高雄醫學院的學生入學後一讀就是七年,周邊又有捷運後驛站加持,...
據《路透社》報導,大火後,北京隨即針對類似的城中村展開安全隱患大清理、大整治行動,這些城中村租金便宜,多由外出打工的勞動者承租。該行動負責人表示,他們針對有安全隱憂的違建,這類地點人口密集,一旦發生火災逃生不易。 但政府短時間內,在寒冷的冬季,驅逐居住在廉價城中村的租客,也被懷疑是要清除城市中的「低階人口」。北京部分文化工作者,發出「關於北京市人口清理的呼籲」,認為北京藉著火災趁機加速清除類似住宅中的租戶,並認為勒...
台北國稅局說明,財產租賃所得的計算,以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,如納稅人不主張核實減除必要費用,可依財政部頒定的費用率43%,以租金收入之57%為所得額。 但收取違約金並非提供出租財產收取的代價,所得性質為其他所得,雖仍可減除必要費用(如寄送存證信函費用、訴訟費用等),但並不適用財政部頒定的43%費用率。 台北國稅局特別提醒,房東因房客中途解約而未退還的押金,如屬抵付房客積欠的房租,仍算租金...
新光三越新竹店在2000年開幕,跟房東國賓飯店承租,開業邁入第18年,卻在去年吹響熄燈號。 敵不過大型購物中心的吸客實力,新光新竹中華店暫時告別新竹市場,繼巨城前身的新竹風城購物中心,以及冠德的環球新竹世博店,是新竹地區近10年第3家關店的百貨業。 中華店合約3月底到期,至2月28日共計28天盛大舉辦現《CLOSING SALE‧封館出清》活動,祭出多項商品下殺優惠,包括dyson吸塵器福利品5折起、Superd...
台北市4月買賣移轉棟數為2778棟,月增0.8%,各行政區仍以中山區交易量最大,4月移轉為446棟,月增約21.5%,其次則是文山區與內湖區,新北市4月買賣移轉棟數為5161棟,月增2.4%,其中板橋、中和、新莊移轉棟數都在500棟以上,表現較為穩定。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,受到主管機關持續關注房市問題,加上房價水準居高不下,今年房市回溫速度明顯較去年緩慢,不過在大台北以外的市場,房價水準還在雙薪...