信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要都會區房價仍維持高檔盤整，或微幅上漲的走勢，台北市住宅平均單價在每坪65.4萬元，表現較上月持平，新北市住宅單價平均每坪33.9萬元，不過交易量較上月減少約1成，整體來看市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。 統計雙北市交易的總價狀況變化，總價1500~2000萬元交易都有增加現象，台北市5月總價1500~2000萬元的成交佔比為19.3%，上次佔比達19%是出現...
今年以來從年初的黃色小鴨爆破說，雙張會後提出的房價兩年跌三成，到囤房稅等，整年度市場幾乎沒有房市的好消息。而今年以來房市打擊力道最重的「房地合一」政策，近期因為密集討論，也讓7、8月的房市交易跌落谷底，不過隨政策規劃方向日漸清晰，政策具有特別的排除與優惠條件，且實施日期尚遠，房地合一的威力比先前市場預期和緩許多。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前政策傾向持有一戶自住且一定總價內與面積的交易免稅，若以市場...
根據六都地政局所公布的最新資料，六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟，年減8％，不過，前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟，反而年增9.8％。 中南部地區則以台南市表現最佳，2月移轉棟數為1359棟，年增約25％，台中市則是2013棟年減約18％，高雄市則是1889棟，年減約11％。對此，有房仲業者解讀是「今年交易熱度優於去年」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2018年2月中旬有年節因素影響，地政機關的工作天數...
根據台北市地政實價年報資料顯示，台北市2013年、2014年各有10件與16件住宅單價超過每坪200萬元，2015年則有「西華富邦」交屋的影響，每坪200萬元的實價行情拉高到28件，不過到了2016年受到房市交易衰退影響，每坪兩百萬的頂級豪宅交易案扣除一戶交屋後，僅剩下兩戶每坪兩百萬元的實價紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每坪兩百萬元的豪宅數量呈現明顯衰退，可能因素包括有豪宅價格回檔，每坪兩百萬元身...
根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組，成交件數超過500件，平均每天成交1.3件，創下歷年新高，成立六年以來已增加9倍以上，加上日本寬鬆貨幣政策持續，足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名，也是目前全球規模最大的都會區，市中心物件的高抗跌性與易轉手性，大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年鬼月時間比較往年晚，多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略為轉弱的狀況，不過和去年同期相比則可發現，移轉棟數有明顯增加，今年9個月的買賣移轉棟數中，推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。 六都之中，台北市9月移轉為1948棟，又跌破2千棟，月減9%但年增3%，新北市則為4788棟，月增12%且年增15%，桃園市則是2926棟，月小減4%...