根據台中民政局最新數據，29個行政區中，光是北屯一個行政區的人口數就占全台中10分之1；2017年人口淨移入達1.2萬人，從人口數增多，將會促使房市交易。位於北屯路與松竹路交叉口的松竹火車站，10月甫開通，未來還可轉乘台中捷運綠線，促使該區段房價逆勢上揚。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示，松竹火車站週邊、松竹路上的住宅，因交通因素而崛起，相較去年，交易熱度明顯提升許多，先前一指標性預售案一日完銷，不含車位單坪成交價...
頭家商圈以頭家國小為核心，該校因聘有外籍教師，進而變成明星學校，吸引台中各區家長搶購附近學區宅。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示，頭家商圈因擁有明星學校而擴大知名度，近期又在頭家厝車站開通加持下，成為潭子區住宅成交量增長最多區域。 除了頭家商圈外，潭子其他房市交易重點地區也是集中於火車站周邊，包括潭子火車站自高架化之後，成交量也有小幅增加，謝明哲指出，潭子車站週邊機能最強，是當地居民主要生活圈，車站兩側的東寶里、潭...
央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出，目前房市交易仍是以自住需求為主，而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務，預估將使房貸餘額再創紀錄；建築融資餘額方面，去年11月增至1.83兆元，也締造新高紀錄，顯示出建商推案信心持續回溫。展望今年整體房市景氣，央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出，整...
根據新北市政府地政局最新統計資料顯示，2018年12月房市交易移轉棟數總共4588棟，比上個月增加幅度為7.6%。其中新北市移轉量熱區為三峽和樹林區，分別成長17.2%和118.7%。曾敬德表示，三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大，今年單價為29.6萬，交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站，以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎，吸引首購族及退休族。至於樹林區，曾敬德認為，新北市近年不斷積極發展軌道經濟...
根據台中市政府地政局公布資料顯示，台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟，北屯區穩坐冠軍寶座，全年交易量為5,908棟，佔全市14.84％；北屯區更自2015年起超越西屯，成為台中房市交易最熱區，連4年位居台中建物買賣移轉之冠。信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析，北屯區房市交易量持續攀升原因，受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設，以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻，加上北屯區相對台中其他區域房價較...
就政策面來看，內政部政務次長花敬群表示，2019年將持續以興建和包租代管的方式推動社會住宅、鼓勵危老條例和公辦都更，由中央於2018年8月成立的「國家住宅及都市更新中心」也會推動手頭上重要的8個公辦都更案。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，目前執政黨仍透過增加供給量來舒緩房價上漲壓力，但因現行貸款利率平均不到2%，貸款條件也已是史上最寬鬆的狀況，付款條件利多已出盡，2019年政策效果極有限，若利率走升或貸款條件緊縮，...