房價低 拉升樹林三峽交易量
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新北市三峽區因交通建設帶動，今年交易移轉棟數增、土地現值上漲...
新北市三峽區因交通建設帶動，今年交易移轉棟數增、土地現值上漲...
根據新北市政府最新公告去年12月不動產買賣移轉棟數，其中三峽和樹林區交易移轉棟數，分別成長17.2%和118.7%，是行政區成長最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，此兩區屬於新北市房價相對低廉區域，加上捷運三鶯線、三鶯二橋等多項交通建設陸續施作、完工，推升交通便捷性、增進區位條件、生活機能益加舒適完善，對一般購屋需求民眾仍存有相當誘因。
根據新北市政府地政局最新統計資料顯示，2018年12月房市交易移轉棟數總共4588棟，比上個月增加幅度為7.6%。其中新北市移轉量熱區為三峽和樹林區，分別成長17.2%和118.7%。
曾敬德表示，三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大，今年單價為29.6萬，交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站，以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎，吸引首購族及退休族。
至於樹林區，曾敬德認為，新北市近年不斷積極發展軌道經濟，除了「台鐵捷運化」的便利，屬三環三線中的捷運萬大中和樹林線的樹林區，未來捷運通車可預期；區域內的南山人壽影城、家樂福旗艦大賣場、博愛傳統早市，挹注生活機能更加完善。
相較新北市其他行政區，樹林房價相對較低，若以3 房加車位、10 年屋齡內產品約需1,200萬至1,500萬，20 年屋齡產品約900萬至1,200 萬，全新4 房加車位產品約1,500萬至2,000 萬，吸引不少人移居。
曾敬德表示，三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大，今年單價為29.6萬，交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站，以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎，吸引首購族及退休族。
至於樹林區，曾敬德認為，新北市近年不斷積極發展軌道經濟，除了「台鐵捷運化」的便利，屬三環三線中的捷運萬大中和樹林線的樹林區，未來捷運通車可預期；區域內的南山人壽影城、家樂福旗艦大賣場、博愛傳統早市，挹注生活機能更加完善。
相較新北市其他行政區，樹林房價相對較低，若以3 房加車位、10 年屋齡內產品約需1,200萬至1,500萬，20 年屋齡產品約900萬至1,200 萬，全新4 房加車位產品約1,500萬至2,000 萬，吸引不少人移居。