信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從年初的黃色小鴨說、8千萬以上的豪宅稅、雙張會的「房價兩年跌三成」、囤房稅及國稅局查稅等消息，已經對購屋人的心理造成衝擊，雖然現階段民眾買賣或持有房屋的實質稅金增加有限，但主管機關的連續出招，已經打擊到「民眾對房價上漲的預期」，短期房市買氣趨於觀望，反應在買賣移轉棟數上，就出現相對的房市低量。 台北市6月的買賣移轉棟數為2482棟，月減23%，單月減少幅度高於新北市與台南市，...
上半年政府不斷關切高房價問題，從年初的房市黃色小鴨說，到雙張會後的「房市兩年跌三成」的言論，加上財政部的財政健全方案，調整非自住的房屋稅率等，短期內對於民眾購屋信心已經產生干擾。 今年房市交易量明顯較去年降溫，主要仍是受到接連的房市政策影響，信義房屋統計6月房市交易量月減約5%，五都大多月減4%~10%之間，反而新竹地區受惠於科技業今年景氣回溫與展望佳，加上近年房價漲幅相對其他區域平穩，6月交易量較5月逆勢增加。 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，6月房市逐漸步入上半年的旺季尾聲，觀察市場買氣並未較5月有所衰退，主要仍是今年房市遞延買盤緩步回流，加上部分地區房價有一段修正幅度，吸引有需要的買方擇優進場，尤其是北市的市中心與新北市的第一圈買盤回溫，略微拉高6月的平均成交價格。 信義房屋6月房市成交表現部分，台北市6月房市交易量較5月增加約1成，平均成交單價則較5月的每坪62萬元增加，6月平均成交房價為每坪62.7萬元，也...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月氣候狀況穩定，股市也出現一波回彈，干擾房市的外在因素減少，加上第四季屬於傳統購屋旺季，市場上仍有一定的遞延與自用剛性買盤，房地合一將在明年一月一日上路，的確有讓部分個案的交易速度加快，且部分屋主已經委託銷售一段時間，感受到買方的看屋狀況並不積極，且出價與期待值有段落差，售屋需求較為明確的屋主就調整售價爭取成交機會，因此10月的成交量較上月增加約2成左右。 若以區域來看，...
以台北市總體市場表現來看，2016年全市建物買賣登記棟數、核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆為歷史新低量，2016年全市交易量以中山區居冠，內湖區第二。 至於總體市場減少的項目，受到房市交易不景氣影響，2016年台北市不動產經紀業執業中家數較2015年減少40家。同時土地交易量逐年遞減，2016年交易總金額大幅減少63.19%。住宅的交易量及總金額逐年遞減，台北市2013年至2016年實價登錄住宅交易件數分別為2...
信義房屋4月房市交易量月增3%且年增2%，台北市交易量年增23%且月增20%，同時平均成交價格為每坪61.8萬元，高於3月與去年同期的水準，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月台北市的市中心買氣持續回籠包括信義區、大安區、中山區、松山區與中正區的交易量都較3月明顯增加，帶動4月北市的平均成交單價向上攀升，除了市中心買氣回籠之外，有較多新房子可選擇的內湖區交易量也同步量增。 新北市4月的表現穩定，年增3%但月...