信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行解禁選擇性管制措施後，明顯感受到看屋的人變多，且心態轉趨積極更願意出價購屋，但現在民眾心態仍是既期待又怕受傷害，多希望成交價格可以低於或接近實價行情，因此房市交易雖有所回溫，但是缺乏追價熱情，反應在交易量上就出現有微熱反應，而沒有激情演出。 若以區域狀況來看，北北桃算是央行選擇性管制措施鬆綁後，反應最為明顯的區域，台北市交易量月增約14%，新北市的交易量也月增約12%，桃...
以區域表現來看，台北市房市逐漸活了過來，交易量較上月持平，但年增23.4%，新北市則是交易狀況回溫更為明顯，交易量年增17.6%且月增18.5%，至於中南部地區以台中表現最為突出，整體房市仍反應年前買氣維持「微溫」的市況。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年的年前房市交易熱度明顯優於去年，主要還是自住型買盤持續回流，外在情勢與政策等對房市干擾減低，統計內部成交資訊顯示，今年房市12個月之中就有9個月優於去...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月的房市交易量增應「非關景氣」，依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前，都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預售案過戶交屋，不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。 此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟，移轉量最大的區域出現在內湖區，比起過去移轉量...
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風等氣候因素干擾，7月房市交易量出現明顯滑落，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經讓市場心生警惕，尤其是房價水準較高的雙北市，反應特別明顯，預期今年第三季與第四季雙北市的房市表現，奢侈稅的發展將扮演關鍵因素。 統計資料顯示，雙北市7月平均房價已經停止上漲，呈現持平盤整走勢，其他都會區房價表現，...
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋今年上半年調查，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過中山區，雖然內湖區的交易量不若中山區，不過在撮合速度明顯勝過中山區，銷售率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，參考實價登錄的資料相對位置顯示，內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五...
桃園縣距離升格僅剩下60多天，而區域內的房市交易仍維持一定溫度，信義房屋統計實價揭露資料發現，今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中，以桃園市交易金額規模最大，累計成交金額達421億元，位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市，而桃園市也是桃園縣政府的所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園...