信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，西屯區交易量超越北屯，推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊，買盤遞延所致，且西屯由於總價平均比北屯高，買方猶豫期相對較長，因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察，近期西屯區交易熱絡的產品，剛性自住需求約占一半，另外一半則是置產客戶，包括因定存利率不到1%，定存族轉換投資方式，以及在國際情勢影響下，將資金轉回台灣，格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例，洪振祐說，...
Q. 近來有地政士反映自益信託房屋經委託人及受託人同意終止信託，並訂約出售房屋與第三人，為辦理連件登記需要，稅務機關可同時受理塗銷信託登記之查欠及契稅申報嗎？ A. 以自有房屋交付信託，信託契約明定受益人為委託人(原房屋所有權人)並享有全部信託利益(自益信託)，嗣委託人與受託人雙方同意終止信託，該委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售房屋與第三人之案件，為其連件向地政機關申辦塗銷信託登記及買賣登記所...
彰化縣內8個地政事務所自6月4日起全面與彰化縣地方稅務局合作，在地政事務所除了申辦地政業務，還可以就地、即時解決民眾問題，提供縣民便捷服務。地政業務與稅務息息相關，土地房屋買賣，須先繳納增值稅與契稅，始可申辦過戶登記。本項視訊服務受理稅務服務內容有：地價稅、契稅、房屋稅繳納證明，地價稅自用住宅用地申請收件，以及全國財產資料證明核發等20項服務內容。申辦視訊服務時，民眾需備妥資料，至彰化和美地政事務所設置之視訊服務專區...
房仲業唯一獲《數位時代》2020創新商務獎 榮獲「最佳管理創新 - 銀獎」及「最佳技術創新 - 銅獎」 信義房屋引領業界提出的「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」，利用AI人工智慧、雲端技術，節省人工查核的作業時間、提升作業效率、預防交易糾紛，有效控管賠償成本且更快速提供客戶正確資訊。眾多的消費糾紛中，房屋買賣是交易金額最高的一項，為保障不動產交易安全，信義房屋除了推出不動產說明書外，近年又發現政府在平面圖...
透過Google Maps API，信義房屋得以將客戶需求即時派送給第一線同仁，將原本單件耗時10~15分鐘的人工派件，降低為不到1秒即媒合分店、需求派件的智慧系統，結合科技更有效率地提供貼心服務。信義房屋數位智能中心數位流程發展執行經理張雅翕提到：「數位智能中心展開 4 年的數位發展計畫，秉持從客戶需求來思考，開發出全新流程並且串接現行的服務，透過Google Maps的圖資應用，打造一個嶄新的服務體驗」；而信義房...
在購買預售屋時，消費者有可能會接觸到「房屋買賣契約書」及「土地買賣契約書」，或是有部分建商會列成「房地買賣契約書」，將房屋、土地的買賣條文書寫在同一本。群宜法律事務所協理李季鴻表示，只要買賣標的物、雙方的權利義務有標示清楚即可。 從歷來預售屋契約糾紛來看，哪些條文最容易被動手腳呢？ 依台北市地政局2020年第1季針對台北市預售屋契約稽查的結果，在納管的215個預售建案契約中，有6大關鍵項目的合格率最低，只在20~...