台南市地政局統計今年1至6月的交易移轉棟數,年初受新冠肺炎疫情衝擊,全市與去年上半年相較,年增率衰退達8%,北區卻較去年上半年成長31%,居各主要行政區之冠。信義房屋開元店店長蔡理朱表示,北區雖有不少新推案,交屋後促使交易移轉棟數增幅大,但她認為,交易量之所以亮眼,新古屋及中古屋市場的交易表現亦「功不可沒」。蔡理朱分析,今年農曆年後雖疫情嚴峻,北區自住需求仍很強勁。據她觀察,許多人到北區看屋後發現,如鄭仔寮重劃區內新...
專家分析,原受疫情壓抑的自住買氣釋放出來,加上房貸利率來到歷史新低,租金行情又未下修,近期永和無論自住或是收租產品需求都很強勁;其中,可以收租的套房或是已經隔好分租隔間的公寓,成交量比過去更高。台灣央行6月底公布5月五大銀行新承作購屋貸款是442.77億,房貸利率則是1.349%,續創新低。信義房屋永和頂溪店店長賴威源表示,永和原本就是以自住市場為主,低利環境下,自住客更願意進場,再加上今年初受到疫情影響,買方看屋意...
信義房屋展業跨越三十年,在地且深入地掌握市場脈動,並詳實記錄與分析市場趨勢,透過台灣地區房地產年鑑的出版,持續提供台灣歷年來的房地產市場大事紀,更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據,包含坊間不易取得之房價資訊,以及細分到各行政區之過去11年成屋成交狀況統計分析,亦摘選當年度特別議題作深入探討,對照總體經濟以及重要政策對產業及市場的影響。 本年度《台灣地區房地產年鑑》,除了持續針...
所謂增值空間,意旨該屋未來在房市發展的潛力。近期就網友就在論壇發問,自己和老公目前皆於新北市上班,因此正在考慮究竟要在新北、桃園還是新竹買房。雖然新北在交通建設及環境規劃上占有極大優勢,但若以機能性及大型建設發展來做比較,新竹高鐵站附近則具相當的潛力。 而桃園因機場位於該地,不僅噪音汙染嚴重,生活機能長遠來看暫時也不會有太大的發展,相較之下新竹的學校資源、城市未來發展及政策各方面都是優選,到台北也僅需30分鐘,房價...
台積電在竹南科學園區14.32公頃基地興建「先進製程封測廠」,盼明年5月完成第一期7.78公頃北廠房,第二期6.53公頃南廠房尚在規劃中。雖還需約1年左右才會完工,但已預先炒熱周邊房地產熱度,就連苗栗縣政府也順勢推出特定區13筆土地標售案,單價最高的是2筆位於科技商務專用區的土地,每坪24.5萬,另有11筆住宅區土地,每坪單價20萬元,預計月底首次開標。住商不動產頭份中央加盟店店長陳志玄指出,台積電在竹南設廠,將增加...
房仲業唯一獲《數位時代》2020創新商務獎 榮獲「最佳管理創新 - 銀獎」及「最佳技術創新 - 銅獎」 信義房屋引領業界提出的「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」,利用AI人工智慧、雲端技術,節省人工查核的作業時間、提升作業效率、預防交易糾紛,有效控管賠償成本且更快速提供客戶正確資訊。眾多的消費糾紛中,房屋買賣是交易金額最高的一項,為保障不動產交易安全,信義房屋除了推出不動產說明書外,近年又發現政府在平面圖...