台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量,建物移轉棟數以永康區1845棟居冠,永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆,房、地交易量均高。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康一直以來都是台南市交易移轉量最大的行政區之一,但近期成交狀況的確不錯,推測是因自住客、企業主和建商都湧入市場的關係。陳萱蓉進一步說明,年初爆發新冠肺炎疫情以來,台灣疫情控制較快也較穩定,加上國際局勢,吸引不少台商回流;與此同時,相對於股市震盪...
《新北市不動產市場分析季報》整理三重、蘆洲地區主要捷運站周邊的交易價量,今年第一季菜寮站雖因新成屋移轉量較少,但大樓均價44.1萬,僅比台北橋站44.7萬略低。而去年第四季大樓交易均價則以菜寮站50.3萬最高,緊接著為台北橋站47.2萬、三重站45萬、先嗇宮站43.5萬;北側的蘆洲站42萬、三民高中站41萬。信義房屋三重菜寮店店長黃世豪表示,台灣肺炎疫情趨緩後,許多市場熱錢流入房地產市場,加上房貸利率低,刺激自住客買...
依財政部財政資訊中心統計資料顯示,台南市近5年首購族增加72,207戶,成長12.1%,為6都最高。近年台南推動宜居城市及各項投資建設,進而增加住宅需求,帶動南市房地產穩定發展。 台南市財稅局指出近年來推動市地重劃、區段徵收,為因應社會、經濟發展的需求,透過公共設施的改善,來達到提高土地利用價值、提升市民生活品質。且公共設施的完善,也有助於吸引大型企業投資本市,增加就業機會。依內政部地政司統計資料顯示,台南市近三年...
根據新北市民政局統計,淡水人口今年7月達18萬1457人,與去年同期相較,1年來人口成長2%,若從戶數來看,淡水過去1年增加幅度也有3%,在全市各區之中均僅次於林口。新北市府更表示,淡水人口急遽增加,未來還會有淡海新市鎮開發、輕軌通車、沙崙園區招商、淡北道路開闢等議題,預計2022年底,可能再增加3.5萬戶人口。官方樂觀看待淡水人口成長,淡水地區房市熱度近期也有明顯提升。信義房屋紅樹林店專員周士傑指出,今年初之前,淡...
據高雄市地政局統計,今年上半年公寓交易移轉棟數最多的行政區,依序是三民、鳳山、苓雅區。 信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,市中心三民、鳳山等區域發展較早,多是蓋透天,方正完整的建地少,建商取得土地的成本較高,加上建築成本也逐年提升,新成屋價格屢創新高,連帶拉抬中古大樓、華廈。以鳳山的文山特區為例,3、4年前當地1000萬內可買3房平面車位產品,如今要1200萬以上;華鳳特區知名建商所推的3房平車產品,3、4年前...
台北市地政局公布7月份交易移轉棟數資料,12行政區的移轉棟數均比上個月增加,月增率全面正成長;與去年同期相較,則有文山、萬華、士林3區年增率正成長,其中又以文山區達36%最高。信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示,文山區的特色是「非常適合自住」,因為每人可享有的公園綠地面積大、學區與生活機能完備,交通方面則擁有捷運文湖線與信義快速道路。此外,文山區分木柵與景美,木柵地區房價相對北市其他區域低,甚至與新北市第一圈如板橋、永...