究其原因,信義房屋文心昌平店店長謝明哲以北屯地區為例,過去新成屋、中古屋的價差較不明顯,都在2字頭,許多購屋族偏向「挑新的買」,但新冠肺炎疫情期間房價並未下修,尤其建商新推案的價格上漲最明顯,例如G0特區、單元12均已站上3字頭,讓新成屋和中古屋價差被拉大。也因此,不少購屋族看完新成屋後,回過頭看中古屋,發現中古屋單價仍在22萬左右,且因位在舊商圈,生活機能較重劃區更好,因此最後選擇「用新台幣下架中古屋」,使原本屋齡...
桃園市長鄭文燦提到,IKEA桃園店的開幕,將打造出重要的消費地標。未來國泰和逸飯店、新光影城、八景島水族館即將開幕,青埔地區漸趨活絡,其中6月份房地產交易案件平均成長約2至4成,代表對青埔的未來有信心。宜家家居股份有限公司集團董事凌思卓表示,青埔地區具十足吸引力,因此選擇落腳桃園,可說是IKEA宜家家居公司的重大的投資案,並感謝市府團隊協助,期盼帶來最優質的產品;消費者可以來此選購,創造充滿質感的家居氛圍。
根據《2020房地產年鑑》,台南市東區15坪以下的交易,2009至2017年每年都僅占整體交易量10%以下,自2018年就突破10%,2019年小宅占比高達13.1%,顯見此類產品交易量越來越多。而從成交總價帶也可看出同樣趨勢。東區住宅平均總價、單價逐年上漲,2019年平均總價798萬,創歷史新高;不過,300萬以下的交易量2018年達21.5%,是6年來300萬以下交易量占比首次超過300至500萬區間,2019年...
在地房仲指出,價格差異來自建商品牌不同與建案的特殊性,高資產客戶買房最重視「建商品牌」,要住的有質感且有面子,因此即使同條路上有便宜1倍的物件,仍不是他們的首選。實價登錄顯示,市政北六路151至180號,今年3月共兩筆交易,都在樓高41層的34層樓戶,單價均是78萬元,總價分別是1.4億及1.3億。市政北六路1至30號間,2月與3月份也各有一筆交易,單價則為37.1萬、39.4萬。信義房屋七期朝富店店長林慶龍指出,七...
專家指出,南科就業人口與建設議題支撐下,永康房價漲幅明顯,但因仍具上漲空間,且對外地客來說價格在可負擔範圍內,外地客紛紛搶進,連帶刺激在地人跟著買,就怕以後變更貴,無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品,交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計,永康平均住宅總價684萬,住宅均價13.6萬,5年內大樓均價19萬,三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出,台南縣市合併升格後,永康成為發展重心,尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
2019年蘆竹區租金行情分析 依據政大信義不動產研究發展中心2020年房地產年鑑資訊,2019年蘆竹區整層住家平均月租金為2萬710元,是桃園行政區最高;獨立套房平均月租金為9,100元,僅次於桃園區;其他,如分租套房平均月租金7,035元、雅房為5,317元。蘆竹區租金為桃園最高,以南崁地區的租金市場最為活絡。 航空業收入高 通常會先在南崁租屋再置產 信義房屋南崁光明店專員胡克塵表示,由於桃園航空總部落在南崁...