據中央社報導，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台北車站為六鐵共構之重要核心車站，交通便利性極高，更串連西門、中山商圈以及大稻埕，古今文化彼此融合的特色吸引大量遊客，近年來熱度逐漸提升。在機場捷運通車以及台北雙子星開發案的推動之下，也使得該商圈內的透天厝、店面交易增加。根據全國不動產觀察實價登錄資料顯示，房地合一稅上路時，2016年前11月台北車站商圈共有6件店面和透天厝成交，總金額約7.1億元，但去年同期則有12件交...
日前傳出高雄地標「85大樓」34至35樓的樂活商旅，37樓至85樓的君鴻國際酒店，預定於1月17日法拍，使該地標再度引起各界關注。依據最新實價登錄資料，2018年10月「85大樓」共有2筆成交紀錄，為17和18樓的兩間套房，總價分別為150、175萬元，坪數均為12.12坪，每坪單價分別約12.4、14.4萬元，相較2015年陸客來台高峰期的單價15至17萬元，下修了1成。高雄「85大樓」是全台第二高的建築物，一直以...
根據台中市政府地政局公布資料顯示，台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟，北屯區穩坐冠軍寶座，全年交易量為5,908棟，佔全市14.84％；北屯區更自2015年起超越西屯，成為台中房市交易最熱區，連4年位居台中建物買賣移轉之冠。信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析，北屯區房市交易量持續攀升原因，受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設，以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻，加上北屯區相對台中其他區域房價較...
就政策面來看，內政部政務次長花敬群表示，2019年將持續以興建和包租代管的方式推動社會住宅、鼓勵危老條例和公辦都更，由中央於2018年8月成立的「國家住宅及都市更新中心」也會推動手頭上重要的8個公辦都更案。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，目前執政黨仍透過增加供給量來舒緩房價上漲壓力，但因現行貸款利率平均不到2%，貸款條件也已是史上最寬鬆的狀況，付款條件利多已出盡，2019年政策效果極有限，若利率走升或貸款條件緊縮，...
信義房屋太平新興店主任陳仲彬分析表示，太平主要商圈，包括新興路等一帶，今年上半年民眾詢問度已增加2至3成，除受花博效應持續發酵外，同時受臺中鐵路高架捷運化通車影響，太平附近商圈租金持續上漲，每月租金由平均四萬五千元至五萬元提升至五萬至五萬五千元；土地成交價也從每坪五、六十萬，目前更直逼八十萬。 陳仲彬指出，來客參觀店面的民眾，除了是當地人外，多來自北部地區，年齡層約三十歲至五十歲間，大多想了解四十五坪左右的店面，想要...
去年全年排名前10大土地交易案中，第1名亦為地上權案，其中位於台北市精華地段的仁愛前空官俱樂部地上權案，當時共吸引5家業者競標，最終由元大銀行以82億元、每坪地上權單價約720萬元取得。業者分析，近2年地上權地租計算方式改為申報地價的2.5％，另1％隨公告地價逐年浮動，是促使地上權土地交易熱絡的關鍵原因之一；另外，大面積商業地供不應求，辦公室市場熱絡，亦有一定的影響。工商時報報導，瑞普萊坊國際物業總監黃舒衛分析，台北...