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  • 市場快訊 大直房價居高不下 購屋族群多超過40歲

    2019.01.03| 新聞來源:NOWnews| 1576
    關鍵字︰ 重劃區成交行情

    信義房屋大直店店長游士瑢指出,大直一是保值性佳的純住宅區,依照開發時間不同可分為3個房市區塊。一是從北安路至大直街的舊社區,開發時間最早,住家多為舊公寓,成交行情約每坪60萬元;二是北安路和明水路之間的舊重劃區,區內住家以屋齡15年至25年的大樓、華廈為主,平均行情每坪90萬至100萬元;最後是明水路至堤頂大道一帶的新重劃區,也就是美麗華周圍的高級社區,平均行情每坪突破百萬元。游士瑢指出,近期大直購屋族以40歲以上民...

  • 中部 中軟加持 台中大里關注度提高

    2018.12.15| 新聞來源:NOWnews| 708
    關鍵字︰ 重劃區首購

    台中市大里區以大里溪為界,分成南北兩大區塊,南大里的台中軟體園區近日啟用,位於中興路一段,總面積逾4.96公頃。信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示,南大里主力產品以透天厝為主,屋齡20年透天總價約800至1200萬元,近期因為軟體園區利多,知名建商卡位進駐,新成屋大樓每坪成交價約19至20萬元,吸引不少園區工作者購入。大里溪以北則是俗稱的北大里,15期重劃區位於該處,15期占地面積雖是台中市重劃區中最小的,但位於國...

  • 中部 台中松竹站雙軌加持 吸引首購、首換族移居

    2018.10.12| 新聞來源:NOWnews| 672
    關鍵字︰ 首購族成交行情

    信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,松竹站週邊可分為三大商圈:北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區,北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區,除了松竹站外,還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場...等,因為機能佳、房價親民,成為首購族首選,屋齡5年內電梯大樓每坪約21~24萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約15~17萬元。頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰,陳國彥表示,頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區,不少家長購屋卡...

  • 市場快訊 今年商用不動產 4大指標皆創紀錄

    2018.12.31| 新聞來源:住展房屋網| 727
    關鍵字︰ 商用不動產租賃市場

    工商時報報載,高力國際董事總經理劉學龍指出,今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計,全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡,突破自 2015 年起,連續3年未達該門檻的低迷情況,此外,土地市場更是熱絡,全年累積成交總額達 1,822 億元,為近 5 年之新高。台北市的商辦租賃市場表現也不俗。調查顯示,今年累積去化租賃面積超過 6 萬坪,創下自調查以來該項數據的新紀錄;整體租賃市場每月每坪租金約 1,...

  • 市場快訊 台大醫生愛買這 仁愛杭州南路三房大樓宅

    2018.12.29| 新聞來源:NOWnews| 1153
    關鍵字︰ 蛋黃區社區

    仁愛路和杭州南路交會區,地處精華地段,大樓林立,交通便利,周邊環繞多條捷運線;附近擁有東門、華山市場,更是鄰近華山文創園區和永康商圈等,生活機能完善。信義房屋仁愛杭州店店長林建文指出,此區巷弄街道整齊,環境清幽,是台北市中心難得一見的純住宅區,因地緣關係,附近就有台大醫院,不少台大醫生會選擇在此購屋,除了考量上班方便,優質文教區小孩就學近外。林建文分析,台大醫生選擇的物件以30至35坪3房含車位的中古電梯大樓為主,總...

  • 南部 高雄捷運周邊大樓宅 屋主扛不住讓利衝成交

    2018.12.29| 新聞來源:NOWnews| 770
    關鍵字︰ 實價登錄買氣

    據信義房屋統計,高雄捷運站700公尺內的電梯住宅實價登錄成交量前五名分別為美麗島站、市議會站、巨蛋站、生態園區站、中央公園站周邊;其中今年前三季增幅超越去年的為美麗島站、市議會站及中央公園站。美麗島站、市議會站及中央公園站皆位於南高雄,目前最受外來投資客青睞,其中美麗島站又多了紅橘兩線交會點的優勢,鄰近學區、商圈,因而成為房市交易冠軍的站點;市議會站則因周邊有大同醫院設施,吸引退休族群入住;中央公園站鄰近漢神百貨商圈...

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