信義房屋新莊頭前店專案經理洪銘鴻表示，自去年起，頭前與副都心兩大重劃區就已明顯感受到買氣復甦，相較於房市低迷時期，當地房仲店頭平均每月頂多只能成交2、3間，今年則可成交6~7間，雖然稱不上大好，但交易量能確實已逐漸恢復，房價也從下跌轉為盤整。不過，新莊兩大重劃區雖然有不少建設題材，但洪銘鴻分析，近期成交量能的提升，主要來自於買賣雙方對於價格的認知差距縮小；賣方有感於房市下修，以及區域內的成屋賣壓較大，對價格已不再像過...
信義房屋大直店店長游士瑢指出，大直一是保值性佳的純住宅區，依照開發時間不同可分為3個房市區塊。一是從北安路至大直街的舊社區，開發時間最早，住家多為舊公寓，成交行情約每坪60萬元；二是北安路和明水路之間的舊重劃區，區內住家以屋齡15年至25年的大樓、華廈為主，平均行情每坪90萬至100萬元；最後是明水路至堤頂大道一帶的新重劃區，也就是美麗華周圍的高級社區，平均行情每坪突破百萬元。游士瑢指出，近期大直購屋族以40歲以上民...
台中市大里區以大里溪為界，分成南北兩大區塊，南大里的台中軟體園區近日啟用，位於中興路一段，總面積逾4.96公頃。信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示，南大里主力產品以透天厝為主，屋齡20年透天總價約800至1200萬元，近期因為軟體園區利多，知名建商卡位進駐，新成屋大樓每坪成交價約19至20萬元，吸引不少園區工作者購入。大里溪以北則是俗稱的北大里，15期重劃區位於該處，15期占地面積雖是台中市重劃區中最小的，但位於國...
信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示，松竹站週邊可分為三大商圈：北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區，北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區，除了松竹站外，還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場...等，因為機能佳、房價親民，成為首購族首選，屋齡5年內電梯大樓每坪約21～24萬元，屋齡20年電梯大樓每坪約15～17萬元。頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰，陳國彥表示，頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區，不少家長購屋卡...
工商時報報載，高力國際董事總經理劉學龍指出，今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計，全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡，突破自 2015 年起，連續3年未達該門檻的低迷情況，此外，土地市場更是熱絡，全年累積成交總額達 1,822 億元，為近 5 年之新高。台北市的商辦租賃市場表現也不俗。調查顯示，今年累積去化租賃面積超過 6 萬坪，創下自調查以來該項數據的新紀錄；整體租賃市場每月每坪租金約 1,...
仁愛路和杭州南路交會區，地處精華地段，大樓林立，交通便利，周邊環繞多條捷運線；附近擁有東門、華山市場，更是鄰近華山文創園區和永康商圈等，生活機能完善。信義房屋仁愛杭州店店長林建文指出，此區巷弄街道整齊，環境清幽，是台北市中心難得一見的純住宅區，因地緣關係，附近就有台大醫院，不少台大醫生會選擇在此購屋，除了考量上班方便，優質文教區小孩就學近外。林建文分析，台大醫生選擇的物件以30至35坪3房含車位的中古電梯大樓為主，總...