這一波房市從2014年高檔向下反轉，位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正，不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示，近一年多來市場買氣復甦，商圈買氣增加約三成，買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年，雖然出現房價修正幅度不小，不過區域文教氣息濃厚，加上擁有金華國中、國小，新生國小、中正國小等明星校區，還有台、師大等一流學府，讓區域買盤...
依據信義全球資產（Sinyi Global）最新統計，北市商辦第四季交易表現，由於買賣雙方價格認知差距大，買賣市場陷膠著，而租賃市場熱度則大於買賣市場，買賣交易量持續探底，租賃案件數量則增加，隨著租賃火熱，各商圈租金價格也些微調漲，價格及租金漲跌幅度不大，市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買，因此本季平均售價小跌至85.6萬，毛租金資本化率受惠租金上揚，連兩季上漲，微增至2.36%，平均租金來到2,...
從此次的實價登錄資料可發現，市中心的小豪宅產品，因為其特殊的學區優勢與地段位置的條件，即使今年以來房市氣氛並不熱絡，但從實價揭露的資料發現，仍有社區可成交單價每坪百萬元以上，特定的套房社區大樓，甚至有每坪130萬元以上的成交紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，附中學區、信義區周邊的小套房產品，幾乎就是票房的保證，此次實價揭露成屋的套房社區大樓，前5名中就有3名屬於附中學區，包括兩戶坪數不到10坪的套房，...
統計今年上半年北市的1房平均成交總價為1061萬元、2房為1649萬元，近兩年的上半年北市1、2房的小宅比例都在44%以上， 1、2房產品也逐漸成為北市首購族的標準品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市通常小宅產品地段位置不錯，位於市中心或靠近捷運站點等，每坪單價百萬元的小豪宅交易越來越為普遍，去年上半年甚至每兩戶的住宅交易，就有將近一戶是1、2房的小宅產品，但這種現象跨出北市比例就沒有這麼高，同樣的千萬總...
國稅局說明，依財政部相關規定，建設公司在房屋未完成交屋前，因預售行為所發生之推銷費用，基於收入與成本配合原則，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 國稅局進一步說明，建設公司因預售行為所發生之廣告費，財務稅務會計處理不一致，因此在申報105年度營利事業所得稅時，應注意此項差異調整，以免遭調整補稅。
無任何社會經驗，信義房屋竹北莊敬店專員曾彥儒第一份工作選擇信義，憑藉服務熱情，工作不久即在去年奪得信義新秀，締造好成績，他認為，「不論景氣好不好，市場上總是有人要賣房子、買房子，重點是要獲得信任，服務到位，就有機會成交！」 在信義房屋要躋身新秀，必須在半年內成交佣金及件數達一定成績。曾彥儒說，會選擇房仲，並投入信義房屋工作，主要有兩大原因，一是個性上本身就喜歡歷練，另是到房仲官網搜尋時，十分認同信義房屋的經營理念。...