信義房屋關渡店店長許維哲指出，就他長期經營關渡房地市場經驗，當地釋出量有限，但今年1月，卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓，買方多為30至40歲年輕族群，包含改租轉買，或者換屋。針對近期關渡房市轉熱，許維哲分析三大因素，其一，因政府調控及稅制改革，自2016年後國內整體房市走跌，直到2018年買氣逐漸回升，加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修，吸引買方在春節前出手，雖未能在年前交屋，至少已先購置新屋...
該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付予介紹人，取得該項佣金之個人，除能提示相關成本費用證明文件核實認定外，應於減除必要費用20%後之餘額作為所得，併計入該年度之綜合所得總額申報繳納所得稅 該局呼籲，納稅義務人居間介紹房地買賣取得之收入，無論名稱為何，均屬執行業務所得之佣金收入，漏報該項所得者，除補稅外，還將依所得稅法規定處罰，納稅義務人應注意，以維護自...
段瀚璽說明，天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上，較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品，採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」，其中萬象之都以套房產品居多；天母樂活則是以2、3房為主力，是區域內少見的小坪數產品供給，不過上述2社區皆為工業住宅，買方在看屋前須注意，該社區之房屋水電費高於一般普通住宅。段瀚璽指出，萬象之都目前每坪成交均價約為80多萬元，套房產品每戶總價大約在1,100萬至1,200萬元...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡，不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定，尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升，即使年前購屋無法入住，但遇到合適的房屋首購族仍願意在年前完成購屋需求。 以區域表現來看，市場表現最好的是高雄市，高雄市的交易量1月較去年同期增加約25%，但和12月相比則減少14%，主要因為12月選舉後買盤回籠，導致12月的基期較高，而今年1月的高雄房市買氣和去年相比，明顯...
事實上以住宅市場而論，儘管隨著時序進入年底或農曆年前的購屋旺季，以及新上任縣市首長紛紛提出新市政藍圖、吸引投資的規劃、增加人口紅利等措施，使得六都房市話題性顯得熱絡，但受限於遞延性買盤僅集中於少數新建案與降價案，以及特定重劃區，並未呈現全面性的買盤進駐，故2018年12月六都建物買賣移轉件數月增率為-2.6％，僅台中市、台南市較11月小增1.7％及3.9％，其餘各都月減1.2～7.6％；至於2018年12月六都建物買...
新北市政府統計不動產買賣交易棟數，淡水區2018年下半年成交棟數為3861棟，創103年以來新高紀錄，較去年大幅成長43%。在在顯示淡水房市買氣回春。受惠淡水買氣回籠，加上輕軌議題等，過去被冷落的淡海新市鎮房市翻紅。信義房屋濱海店店長張耀昇表示，年前淡海新市鎮房市買氣旺，也是近幾年難得的榮景，主要受惠於整體市容發展、人口紅利、交通建設及氣候條件等利多。張耀昇強調，淡水輕軌通車，截至目前已看到帶動效應；此外，新北市政府...