該建案位於板橋區新崑路，坐落於新莊、樹林、板橋3區交界，共分為5期開發，雖然屬於板橋區，但由於周遭生活機能不佳，成交行情明顯較低，根據實價登錄資料，該社區有屋主於2015年以1,507萬，單價約32.5萬購入，於去年以總價1,340萬元售出，成交單價約28.9萬，屋主認賠167萬元。好房網引述房仲業者說法表示，該建案位處於新興發展地區，生活機能尚未發展成熟，加上該案仍有20至30間待售的賣壓，因此出現屋主讓利釋出的情...
第1，看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產，今年仍將以工業廠房、土地為主，次要者為商辦、旅館及豪宅。 第2，台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等，供給呈現負成長，而租金收益約2.5%優於住宅，先前已有不少個案成交價格已上升，預料今年B辦價格仍會繼續上漲。第3，由於公司新創、合併以及新A辦陸續完工招商，帶起企業總部搬遷並且拉高租金，A辦租金今年預計將持續上揚 。 第4，過去建商取得土地多興建住宅，然而近年住宅...
房貸龍頭土地銀行指出，中央銀行維持低利政策，加上政府積極推動都更、危老條例，各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂，房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為，延續2018年房市回溫買氣，預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀，賣方開價普遍拉高，議價空間有限，但自住需求買盤仍是房市主流，市場缺乏追漲力道，買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外，中美貿易戰不利於全球經濟成長，預期2019年國內經濟成長動能放緩，消費...
遠雄房地產公司總經理張麗蓉10日表示，遠雄企業團全台北中南在線的個案約18個，從大年初二迄今，五天不打烊，初步統計每天平均成交達2億元，累計五天下來已成交10億元。張麗蓉表示，今年從大年初二，台北、新竹、台中、台南和高雄等接待中心，就開始每天推出各項好康配套及豐富活動，她更特別製作「發財金」800份，分享給賞屋客戶和業務同仁。由於春節期間買家購屋意願都非常高，因此今年春節創下一天2億的佳績，目前來人已超過3,000組...
經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利，以及國際肥咖條款帶動資金流動。此外，部分豪宅價格從高點滑落，吸引豪宅客擇優購屋；供給面部分則是許多豪宅逐漸完工，賣相佳，在需求端回流與供給端增加下，豪宅交易與前幾年相比明顯熱絡。統計近年前3季台北市豪宅交易情況，2016...
信義房屋關渡店店長許維哲指出，就他長期經營關渡房地市場經驗，當地釋出量有限，但今年1月，卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓，買方多為30至40歲年輕族群，包含改租轉買，或者換屋。針對近期關渡房市轉熱，許維哲分析三大因素，其一，因政府調控及稅制改革，自2016年後國內整體房市走跌，直到2018年買氣逐漸回升，加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修，吸引買方在春節前出手，雖未能在年前交屋，至少已先購置新屋...