台中一中商圈白天為一般商店街，晚上則是夜市聚集區，緊鄰台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學，學生人數眾多，因此快速崛起，也撐起店面行情。信義房屋北區一中店店長陳光裕表示，一中商圈以三民路、一中街、育才街、太平路之間為精華區，其中一中街店面最為搶手，單坪成交價約300至350萬元，也曾有單坪破千萬的行情。不只店面行情佳，租金也居高不下，陳光裕指出，一中街1個１坪大小的攤位月租就要約5萬元，因此排隊美食才能撐...
新竹住宅週報26日舉辦「2019新竹房市關鍵報告」座談會，住宅週報市調統計指出，今年新竹市光埔及介壽段二區新推案量預估約1,400戶、南寮地區約400戶，金雅段約300戶。新竹縣的竹北縣治二期及三期新推案約1,800戶，華興段約500戶，新豐鄉及寶山鄉分別有700戶及450戶，八大熱區指標新案量即達5,500戶，若加計其地區及小型建案，大新竹地區今年新案將超過7,000戶。住宅週報社長陸敬民表示，新竹房市今年在舊有量...
內政部日前公布最新的都市地價指數，2018年前三季全國都市地價總指數為100.22，較上期調漲0.22%，工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看，連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠，台南其次。跌幅較深則為新北市，受餘屋多所累，其次為桃園市。台南市工業區地價漲幅也是居全國冠軍，上漲1.61%。內政部指出，工業區因新營客轉專用區完工，新吉工業區招商順利，廠商陸續進駐，加上永康物流及轉運專區因鄰近永康交流道，...
台商回流潮導致工業用地需求大增，信義全球資產經理王維宏分析，近年中國大陸製造業經營成本提升，台商逐漸轉出中國大陸，部分則回台投資設廠，加上中美貿易戰影響，台商迫切回台尋地。根據信義全球資產整理2018年上市櫃公司於工業用地交易件數為88件、交易額高達517億元，以桃園與台南交易件數最多，光去年一整年分別為成交26件與13件。具有雙港優勢的桃園，佔交通便利及產業聚集優勢，對台商吸睛的最大原因。王維宏表示，新北市為走向都...
其中，長虹建設預計329檔期進場的「天擎」案，基地位於梧棲區大仁路二段、大勇南路口，產品規畫28～50坪，總銷約35億元。目前接待中心近完工，「天擎」案也是長虹在台中試水溫的首推案。台中港特區為海線房市重點推案區，以台中港「三井Outlet Park」為中心，向北延伸至大安濱海風景區，形成海線觀光廊帶，海線能見度再提升；早期各大建商出手搶地，每坪價格僅約8～10萬元，如今每坪土地成交價已達25萬元以上，短短幾年地價以...
聯合報報導，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，過往幾年土地市場以工業用地最熱門，2016年十大土地交易中，工業土地成交總額占比達64%；但去年住商類土地已取而代之成為最熱門的項目，占比將近90%，且十大土地交易中，工業用地筆數為0。以全年土地交易總額觀察，去年住商類土地占交易總額也達92%。楊長達表示，6都去年釋出的公有土地，大多數皆為住商類土地，標脫金額將近800億元，整體溢價率並不高，開發商儲備土地以未來...