內政部日前公布最新的都市地價指數，2018年前三季全國都市地價總指數為100.22，較上期調漲0.22%，工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看，連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠，台南其次。跌幅較深則為新北市，受餘屋多所累，其次為桃園市。台南市工業區地價漲幅也是居全國冠軍，上漲1.61%。內政部指出，工業區因新營客轉專用區完工，新吉工業區招商順利，廠商陸續進駐，加上永康物流及轉運專區因鄰近永康交流道，...
台商回流潮導致工業用地需求大增，信義全球資產經理王維宏分析，近年中國大陸製造業經營成本提升，台商逐漸轉出中國大陸，部分則回台投資設廠，加上中美貿易戰影響，台商迫切回台尋地。根據信義全球資產整理2018年上市櫃公司於工業用地交易件數為88件、交易額高達517億元，以桃園與台南交易件數最多，光去年一整年分別為成交26件與13件。具有雙港優勢的桃園，佔交通便利及產業聚集優勢，對台商吸睛的最大原因。王維宏表示，新北市為走向都...
其中，長虹建設預計329檔期進場的「天擎」案，基地位於梧棲區大仁路二段、大勇南路口，產品規畫28～50坪，總銷約35億元。目前接待中心近完工，「天擎」案也是長虹在台中試水溫的首推案。台中港特區為海線房市重點推案區，以台中港「三井Outlet Park」為中心，向北延伸至大安濱海風景區，形成海線觀光廊帶，海線能見度再提升；早期各大建商出手搶地，每坪價格僅約8～10萬元，如今每坪土地成交價已達25萬元以上，短短幾年地價以...
聯合報報導，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，過往幾年土地市場以工業用地最熱門，2016年十大土地交易中，工業土地成交總額占比達64%；但去年住商類土地已取而代之成為最熱門的項目，占比將近90%，且十大土地交易中，工業用地筆數為0。以全年土地交易總額觀察，去年住商類土地占交易總額也達92%。楊長達表示，6都去年釋出的公有土地，大多數皆為住商類土地，標脫金額將近800億元，整體溢價率並不高，開發商儲備土地以未來...
買方林小姐看中一間房屋，卻發現浴室排水管道堵塞嚴重，付斡旋金與屋主談價時，屋主口頭同意會加以修繕，但因最終未於買賣契約上註明，導致契約終止，雙方成交破裂。 信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示，「終止委售或買賣契約」糾紛常見的主因在於雙方間就承購條件或屋況處理的認知落差，因此民眾在付斡旋金或買賣簽約時，若有口頭提出的條件，應在契約書上加註，才能具有法律效力，以避免其中一方不認帳而衍生爭議。 此外，多數屋主在簽...
據實價登錄統計，鼓山區2017年4房比例為19.5%，為高雄其它行政區4房比例最高，2018年甚至增加至25.6%。信義房屋美術東二店店長吳宗德分析指出，2010至2014年高雄房市買氣正旺，當時許多建商積極於農16重劃區與美術館重劃區推出大坪數豪宅，但近年，因經濟景氣滑落，加上小宅當道，導致大坪數豪宅供需失衡，在賣壓沉重下，建商只好讓利1成求售，中古屋也大多選擇讓價1至2成，以現金入袋為安。舉中古屋權狀80至100...