2016年購售屋族群最擔憂的就是房地合一新制，稍一不慎可能就得多繳數十萬甚至上百萬稅費，信義代書專案經理林以德表示：「民眾最常問的頭號問題就是『如何判斷適用新制還是舊制』，事實上只要掌握『取得時間』及『取得方式』就可以初步辨識。」一般而言，105年1月1日後買賣取得房屋再出售，或103年1月2日後買賣取得且持有2年內出售者，適用新制。至於「取得方式」為贈與或繼承者則依不同情形而有所差別。 第二個常見問題則是「那些相...
從實價揭露資料可發現，中正區與中山區分別有批高總價住宅交屋，中正區位於牯嶺街的「力麒麒御」，總價最高成交1.53億元，中山區則是松江路上的「松江一號院」落成，最高成交每坪160萬元，總價將近2.9億元。另外包括信義計畫區、大安森林公園周邊、敦化南路與新生南路一段巷內等，也都有總價八千萬以上的高價住宅成交。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到奢侈稅與政府查稅影響，高總價住宅交易不若以往熱絡，此次實價揭露一次...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次健安新城有高達28戶的店面一次釋出，平均每戶標售底價為6745萬元，平均面積為70坪，另外還有一戶B1的1073坪商場出售，標售底價高達7億元，總計1樓店面加上B1的商場總標售底價就將近26億元，是近年罕近的整批店面標售案。 信義房屋南京三民店本月就有不少客戶詢問該區店面狀況，信義房屋南京三民店店長王賢德指出，健安新城的軍宅有5年不得移轉的限制，隨5年時間陸續過去，社區內...
各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都...
從房價的水準表現來看，台北市住宅平均單價為67.9萬元，接近去年8月的單價水準，新北市8月的平均單價為36.5萬元，也較上月呈現略微回檔走勢。另外像是台中、台南與高雄市的房價水準大致較上月持平，若從房價的表現來看，已經出現房價盤整回檔的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月房市持續受到政策的低壓籠罩，各區域房價走勢疲軟，不過交易量並未持續破底，8月全台房市交易較7月增加約2%，主要是部分屋主經歷8個月...
比較各區域表現，雙北市前2月的交易量年增近2成，台中市則年增21%，六都前2個月的交易量都優於去年同期。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年農曆年節多數時間落在1月，今年農曆年節則是落在2月，為排除農曆年節的影響，看前2月的市場交易狀況，則可發現今年前2月的房市狀況，是延續去年底的回溫買氣，整體交易狀況相對熱絡，年增幅度達16%。 比較各區域狀況，雙北市前2月的交易量 年增19%，2月的平均成交單價維持和去年...