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  • 市場快訊 信義代銷 上半年推案量逾600億

    2019.02.21| 新聞來源:住展房屋網| 758
    關鍵字︰ 信義房屋信義代銷

    目前國內推案量最大是海悅,今年上半年預估有800億元的案量,其次為甲山林、新聯陽、創意家。自2016年起,信義房屋導入「全房產」的概念,以全直營門巿優勢,結合集團旗下包含代銷、居家等不動產上下游服務,擴大服務範疇。其中信義代銷使用通路加上網路的力量,改寫傳統代銷的聚客思維,以「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等4大架構,在個案行銷上創造新的商業模式。信義全房產透過「通路」與「網路」優勢,運用內部...

  • 趨勢情報 27.8萬棟房市交易的背後

    2019.02.21| 新聞來源:工商時報| 758
    關鍵字︰ 買氣新成屋

    還是來看看跟自身較密切的房市數字吧。2018年全國建物買賣移轉棟數為27.8萬棟、年增4.5%,樂觀的業者解讀,雖然房市復甦不如市場預期強勁,但好歹也是連續兩年出現回升買氣。話雖如此,但進一步分析27.8萬棟成交量數字背後意義,根據內政部資料顯示,雖然2018年全國房市移轉棟數年成長4.5%,但其實「中古屋」市場交易依然相當疲弱。此話怎說,因為27.8萬棟的全國建物買賣移轉量,當中包含第一次登記(即建商交屋),201...

  • 南部 台南豪墅聚落 湖美社區新電梯別墅2500萬起跳

    2019.02.21| 新聞來源:NOWnews| 1287
    關鍵字︰ 信義房屋實價登錄

    台南人愛住透天,據實價登錄資料,台南市近3年建物交易,透天占比高達47.3%,其中透天別墅聚落以中西區的湖美社區最為知名,大致位於民權路四段、和緯路五段、湖美街與中華西路二段之間,建築風格多元,包括歐式巴洛克風格、日式禪風等,因此備受青睞。信義房屋台南民生店主任李佳靜表示,湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷,因為不必花大錢裝潢整修,坪數約20出頭至30多坪,獨院類型總價約1,250至1,900萬元,中庭式別墅總...

  • 北部 北市捷運聯開宅 單價跌逾1成

    2019.02.20| 新聞來源:住展房屋網| 777
    關鍵字︰ 實價登錄捷運宅

    位於永春站的「E.A.T時尚館」,歷史交易中最高每坪單價達151.6萬元,為單價最高之捷運宅;其次為位於公館站的「戀戀台大」,最高每坪單價為134.6萬元。另外內湖站「潤泰京采」最高每坪96.8萬元、港墘站「文心移動光城」每坪95.8萬元。過往被視為房價保值性最高的捷運宅,近年隨著房市下滑,房價也有所影響。觀察台北市捷運聯開宅房價,永春站「E.A.T時尚館」在2015年12月時最高每坪單價成交達151.6萬元,但最新...

  • 市場快訊 信義代銷全房產大豐收 2019接案估破千億

    2019.02.19| 新聞來源:信義房屋| 855
    關鍵字︰ 信義代銷買賣移轉

    近期房市受到相關法規施策影響,建商預應雨遮登記取消,爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照,使得今年推案量增加,推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰,下半年則受到總統大選前期運作,以及國際總體經濟下行,將對房市產生影響,消費者端則需求穩定,以目前自住當道的環境,端看個案銷售是否表現突出;總體而言,上半年優於下半年,「市場量增、自住需求穩定」,審慎樂觀看待今年房市。另外,信義代銷觀察豪宅市場因台商回流...

  • 中部 交通題材、台商回流 太平、南屯、西屯千萬宅銷售增

    2019.02.15| 新聞來源:NOWnews| 621
    關鍵字︰ 交通台商回流

    太平區早期房市發展為廍子溪以東較熱絡,近年來74快速道路中的台中生活圈四號道通車、鐵路高架化新設精武火車站及太原火車站二個通勤站,再加上臨近的北屯區有捷運通過,這三線連成的區塊,正位於太平區廍子溪以西的範圍內,內部的重劃區帶動了房市熱絡,2018年千萬以上住宅成交量即高達七成,信義房屋北屯松竹店專案經理謝明哲表示,以千萬元的價格,到太平區購屋,可以買到比傳統蛋黃區的空間更大、屋齡更新的產品,吸引許多原居住在市區的年輕...

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