信義房屋統計雙北市電梯大樓的委售價格變化，台北市的委售價格下滑的最為明顯，台北市房價委售的高點出現在2014年的第四季，每坪為83.4萬元，隨後受到房地合一等政策稅改影響，加上房價位處高檔有回檔壓力，電梯大樓的委售房價隨即一路修正，今年第一季台北市的電梯大樓委售單價為每坪76.7萬元，委受價格每坪減少6.7萬元，若以一戶30坪的電梯大樓，現在的售價和高檔相比可能就修正約200萬元。 但同時間新北市的電梯大樓售價下降...
桃園縣距離升格僅剩下60多天，而區域內的房市交易仍維持一定溫度，信義房屋統計實價揭露資料發現，今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中，以桃園市交易金額規模最大，累計成交金額達421億元，位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市，而桃園市也是桃園縣政府的所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園...
除了凍漲10年地租差額外，洪嘉昇表示，也吸收包括多項附加費用，並持續與不願交屋的自救會住戶進行誠意溝通，若客戶堅持退戶，也會尊重買方意願。預計季明年首季會將手中的成屋釋出銷售。該案總銷為120億，其中4棟住宅共530戶，加上1棟辦公室170戶，合計約有700戶，2014年預售時賣逾600戶，成交價落在42~48萬/坪。 洪嘉昇指出，目前中央和地方政府對地上權住宅案，多認為地租稅負有檢討改進、向下調整的空間，其中北市...
台灣房仲龍頭信義房屋繼首創720度互動看屋、手機看屋APP及美式宅妝等創新服務後，為提供超越顧客期待的服務，再次引領業界，率先引進工研院技術研發，經濟部與商發院共同輔導的「我秀好屋數位宅妝看好屋」服務。「數位宅妝」是結合「3D擴增實境」 與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術，透過「 廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」讓客戶現場體現虛擬的居家空間。未來消費者看屋，只要利用「數位宅妝」服務，立即體驗未來居家布置後...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年以來帝寶平均每年實價僅僅有兩戶揭露，雖然豪宅稅、豪宅選擇性信用管制等針對性的壓抑措施，但並未對於帝寶的價格造成太大影響，主要仍是帝寶本身的稀有性與釋出量少等優勢，從實價的行情來看，短期內房價支撐落在每坪275萬元左右。 從該戶的交易時間與登記日期來看，由於登記的時間是在今年的2月才完成，該戶未來出售時就得適用房地合一新制，也可能是帝寶豪宅中第一戶取得房地合一資格的戶別...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料，成交單價約落在每坪85~92萬元，此次國產署一次釋出32戶對外標售，待標的總銷金額就高達21.64億元，換算單價大致落在每坪85~100萬元，但目前房市的投資買盤縮手，自住客也不著急，即使價格接近實價行情，但也未能吸往民眾投標，反映出來目前房市買方的心態相對保守。 此次標售僅第14標順利標脫，投標人以6018.9萬元順利得標，...