桃園市地政局統計，去年11月買賣登記案件量共3,624件，月增4.71%、年減13.8%，地政局表示，自去年4月以來，每月平均交易棟數皆達7,000棟，雖然11月較前年同期減少，但近期交易量持續回穩，未來房市若想要有所突破，須仰賴賣方讓利，以減少買賣雙方對價格認知的落差。進一步統計該市最新公寓及大樓交易均價，去年9月公寓每坪為11.53萬元，月增2.13%、年減下跌5.26%；大樓每坪18.95萬元，月升2.16%、...
房仲業者表示，台北豪宅單價直逼300萬元，反觀新北市豪宅交易價量不見起色，統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲頂」、「東方富域」和「謙岳」，每坪單價約70至73.2萬元。根據最新實價登錄資料，去年10月新店「寶徠花園」有一筆28樓頂樓戶別豪宅交易，面積約150坪，成交總價為1.09億元、單價80.8萬元，為新北市去年單價最高豪宅。...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近10年富裕階層崛起，對於住宅品質、管理、景觀等條件越來越重視，包括都會公園的景觀宅、水岸與精華重劃區的豪宅等，若是較好的景觀條件，搭配豪宅品牌建商的設計規劃等，往往能夠吸引富裕階層的目光，同時也有較強的創造價格能力，近年甚至看到同一個豪宅大樓，因為景觀條件的不同，房價甚至有單坪的百萬差距。「碧湖畔」屬於碧湖第一排的景觀豪宅，目前已實價揭露的13筆資料，交易時間多落在2014年...
信義代銷表示，房市歷經多頭後修正，去年見到止跌回穩跡象，加上都更條件放寬，以及適用危老的個案有相關獎勵措施，讓建商自去年加速著手進行整合，於今年迅速推案，原本329檔期為預售市場旺季，加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響，建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售，為刺激買氣，建商除反應於開價貼近市場行情外，也積極透過贈品、活動等吸引買方，縮短猶豫期，激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖分析指出，豪宅市場歷經多年的盤整期，擁有國際建築大師加上景觀優勢、規劃特色，才能在競爭激烈的豪宅市場脫穎而出。今年新春期間，台商返台賞屋，帶動忠泰「老佛爺」、寶璽「天睿」傳出成交喜訊；而大陸「寶格」、「麗格」、寶輝「秋紅谷」合計賣出8戶，創造近9億元的銷售業績。根據實價登錄資料顯示，大陸「寶格」去年10月、11月分別有成交資訊揭露，15樓戶成交單價67.6萬元，總價約1.33億元；2...
根據信義房屋提供依據雙北捷運沿線，文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線等五條捷運線2018年實價登錄進行統計分析，文湖線各站周邊房市最親民落在木柵站，中古電梯大樓平均交易單價約44萬元左右；淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線依序為淡水站、新店站、新莊站及頂埔站，分別平均單價則以淡水最低，約為22萬元，再者是頂埔近30萬元，新莊站周邊為36萬元、新店站44萬元。 淡水、新店與頂埔站因距離台北市最遠...