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  • 北部 台北書店街 重慶南路一段店面近一年沒交易

    2019.03.16| 新聞來源:NOWnews| 751
    關鍵字︰ 實價登錄租金行情

    依據實價登錄,重慶南路一段店面近年交易行情,最近一筆是2017年透天店面總成交價3000萬元,一坪160萬元,與五年前單坪價一度喊到600萬元相比差距甚大。對於不敵時代潮流,重慶南路書店商圈沒落,信義房屋建國中學店店長陳純靜分析表示,重慶南路書店街自10年前開始逐步滑落,網路書店崛起衝擊下,受近年房市景氣走緩影響加劇,僅剩老牌書局,包括三民書局、建成書局撐住。店面交易量少,主要是因當地透天店面屋齡老舊,購買族群少,加...

  • 市場快訊 文湖線紅人「內湖」站 房市小反彈

    2019.03.16| 新聞來源:NOWnews| 817
    關鍵字︰ 實價登錄房地合一稅

    實價登錄資料顯示,文湖線沿站周邊500公尺以內的房市表現情況,以內湖站自2013年起,連續六年奪下交易量第一。信義房屋內湖捷運店店長張家健表示,內湖捷運站是內湖發展較早的區域,商業活動多元且豐富,鄰近大湖、碧湖兩大公園,生活機能完善,加上住宅類型多元,舉凡舊公寓、電梯華廈,甚至豪宅均有,此為造就交易量穩定增長的主因。惟近年房價修正,內湖站周邊房價於2014年達到近年最高水平,平均單價為66.54萬元,逐年下滑至201...

  • 北部 北市中山豪宅 2年半轉手賺2千萬

    2019.03.15| 新聞來源:住展房屋網| 683
    關鍵字︰ 中山區實價登錄

    自由時報報導,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2016為房市谷底,許多豪宅餘屋皆降價出售,「鈞藏」便是其中之一,自2016年下半年至2017年上半年共售出8戶,與先前成交價比較,大多為8折,該次揭露之物件,屋主也是於降價期間中接手。「鈞藏」完工於2015年,樓高12層,每戶面積約百坪,實價揭露至今共有15筆交易,最高價為7樓戶別,於2015年成交單價達到138.8萬,總價1.45億元;2016年時平均單價降至108至1...

  • 中部 台中12期部分屋主求售 總價2千萬元讓價逾百萬

    2019.03.15| 新聞來源:NOWnews| 745
    關鍵字︰ 降價中科

    台中12期重劃區面積約81公頃,東起黎明路、漢翔東路,西至環中路二段,南以台灣大道為界,北至福星北路,鄰近台中科學園區與精密機械園區,並且緊鄰熱鬧的逢甲商圈,在各種地利優勢加持下,前些年建商搶進獵地推案,起初因容積獎勵,鼓勵開發大坪數建案,建商推出的坪數約60坪至百坪,每戶總價逾2000萬元。幾年過去已陸續完成交屋並且入住,但12期卻出現轉手不易的情況。信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐指出,近年因小坪數、低總價為主流,深...

  • 北部 台北捷運認證「紅線」 這3站房市交易熱

    2019.03.14| 新聞來源:NOWnews| 697
    關鍵字︰ 投報率北捷

    淡水信義線沿線房市交易熱絡,據2018年實價登錄資料顯示,紅樹林站周邊成交量以491件稱霸,其次是雙連站468件與民權西路站319件。信義房屋紅樹林站店長陳佳煌表示,去年紅樹林站交易量居冠,部分原因是新建案交屋,因該捷運站點是台北捷運唯一與淡海輕軌銜接,自住客多會選擇這裡的造鎮社區,新大樓單價約22至28萬元;此外,也有不少景觀宅,主打可以看淡水河景、夕陽、紅樹林保育區、觀音山等,單價較高,屋齡10至20年每坪約35...

  • 中部 西屯精華地釋出 多家廠商虎視眈眈

    2019.03.12| 新聞來源:住展房屋網| 544
    關鍵字︰ 投資土地標售

    自由時報報導,世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出,達新工業該次釋出的土地極具增值潛力,主因是所處的西屯區隨著台中市商業發展重心西移,加上鄰近市政中心、國家歌劇院、觀光公園,以及捷運等公共建設逐漸到位,目前已是台中市政、金融核心。台中市不動產開發公會統計,去年建地面積超過450坪的土地,共成交136筆,合計土地交易面積達16.37萬餘坪。世邦魏理仕表示,去年全年台中土地交易金額僅次於台北市,土地總交易金額達323.36...

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