統計資料顯示,台中去年買賣移轉多為35坪以下產品,以西屯區1687件、北屯區1532件及北區1265件最多。該三區原本為台中購屋最熱門交易區,因剛性需求導致中小坪數轉而熱銷。根據統計,西屯區是全台中15坪以下產品移轉量最大,信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐分析,西屯區因有中科園區、逢甲大學及夜市,套房需求旺盛,加上15坪內套房總價僅約200萬元內,租金約5千至8千元,投報率達5%,因此推升成交量,不過他提醒,套房貸款成數...
信義房屋新店中正店店長謝明廷表示,對於知名品牌業者進駐,在地居民大多樂觀以待,可激勵附近的央北重劃區買氣,新店房市也可望藉此持續升溫。「美河市」商場與捷運小碧潭站分構,緊鄰捷運站但建物設施分開,不受捷運震動、噪音影響,已有不少知名業者規劃設點,包括即將開幕的IKEA進駐商場3、4樓,而2樓已確定由迪卡儂租下,京站則將進駐5樓。謝明廷指出,新店擁捷運、優質環境及各式生活機能,是新北房市熱區之一,且居民以軍公教族群為主,...
內政部表示,該次新增的建坪單價試算功能,可由使用者自行選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物的單價。舉例來說,以含車位交易總價3,000萬元、總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的單價為37.5萬元;也可選擇扣除車位價200萬元及車位面積10坪後,計算的單價為40萬元;也可再扣除共同使用部分面積10坪後,計算的單價為46.67萬元;或是附屬建物面積也一併剃除,只計算主建物面積單價為56萬元,讓價格資訊更加透明。內...
該次開工的市民中心包含了明德里、清水里市民活動中心,明德市民活動中心位於公兒18公園內,為地上1層、空間約100坪建物;清水市民活動中心則位於青雲路上,位於清水公園地下1層,使用面積也約為100坪。該2處市民活動中心預計明年初就可完工啟用,可提供土城鄉親老人共餐、銀髮俱樂部及社區關懷據點使用,也預計舉辦成長學習課程,將嘉惠明德里、清水里周邊約7.4萬名市民。民政局指出,明德、清水市民活動中心總工程經費約4,071萬餘...
「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免;「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助;「6大配套措施」囊括培訓危老推動師、設危老工作站、舉辦危老重建說明會、工程貸款信用保證、貸款利息補貼、危險老屋輔導;「3項便民程序」包括簡化合法建物認定、原基地重建免除畸零地調處、容積獎勵保證金得免繳納現金等。台北市建管處長張明森表示,為推動危老重建政策,提高民眾對於危老重建的認知,...
世邦魏理仕(CBRE)9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出,建商帶頭衝帶旺土地市場,推升前四月土地交易量達837億、年增率達90%;商用不動產也成交356億元、年增36%。總計兩大市場成交1,193億,直逼1,200億關卡,刷新史上同期最大量紀錄。土地方面,光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地,就砸下112.58億元,佔了近一成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管...