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  • 居家生活 租屋族看屋 最容易忽略這些環節

    2019.06.28| 新聞來源:NOWnews| 921
    關鍵字︰ 租金嫌惡設施

    「隔音效果不佳會影響居住品質,但在租屋時卻很容易被忽略」,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,要確認租屋處隔音效果,可以觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,水泥隔音效果會勝過木板;但她也坦言,如果是租屋處上下樓層很吵,就較難避免,只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。徐佳馨更提醒,要記得觀察租屋處外是否有環境噪音,最好日夜都要實際看屋,到了安靜的晚上,車流等噪音會更顯得大聲,要確認自己是否能接受,也可以到陽台、頂樓觀...

  • 北部 桃園航空城計畫 7月中展開協議價購

    2019.06.27| 新聞來源:住展房屋網| 768
    關鍵字︰ 區段徵收交通

    地政局表示,接續將以「先建後遷」、「就近安置」原則,規劃住2(安置街廓)23公頃及住5(安置住宅)10公頃供民眾安置,位於安置區域的建物先進行拆遷,並於2021年至2022年初進行第1階段公共工程,完成後提供安置街廓土地給民眾興建住宅,規劃土地約可提供2,000戶分配,政府則針對住5興建安置住宅約1,100戶安置住宅,提供給民眾購置或承租。地政局指出,預計在2023年底前民眾完成安置後,進行全區建物拆遷,2024年全...

  • 北部 北市大龍社區土地案 市議會2讀通過

    2019.06.21| 新聞來源:住展房屋網| 657
    關鍵字︰ 國宅租金

    台北市大龍國宅於2011年經鑑定為高氯離子混擬土建築物,台北市政府於2012年5月公告為必須拆除建物,於2015年7月辦理拆除工作。為推動大龍國宅拆除重建工作,台北市政府於拆除前即與96戶住戶協調,達成重建協議,重建期間補助住戶搬遷費用、在外租屋租金費用,及協助解決子女就學等相關問題。另外為了使住戶能能夠隨時了解重建進度,並充分掌握住戶需求,台北市政府與大龍社區重建委員會定期召開會議,截至今年6月底,共召開26次重建...

  • 中部 中市推豐富專案 打造豐原運動產業園區

    2019.06.21| 新聞來源:住展房屋網| 560
    關鍵字︰ 區段徵收產業園區

    台中市地政局副局長張鈞然表示,「豐富專案」位於中正路與豐原大道交會處,前身為陸軍豐原營區(台中聯合甲級保修廠),總開發面積5.51公頃,自2017年5月公告辦理區段徵收,無償取得道路、綠地及體育場用地等公共設施用地。目前已完成先期圍籬及拆除工程、樹木移植工程、土地分配及地籍登記等相關作業,土建基礎工程預訂於今年8月開工,明年6月完工,待基礎工程驗收完成後,即可將體育場用地點交給運動局接續興建國民運動中心。運動局指出,...

  • 信義焦點 10年時間房屋買賣繼承比例飆增1倍

    2019.06.18| 新聞來源:信義房屋| 1323
    關鍵字︰ 繼承出租

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買賣與繼承比例持續拉高,一方面反應近年市場交易量萎縮,買賣移轉棟數持續量縮,另一方面則是反應人口老化問題持續,導致繼承移轉登記持續增加,兩者雖然不見得有直接關聯,但可看出市場景氣與人口老化的變化。 至於繼承移轉近年持續創下新高,加上有些區域的房價居高不下,是否導致有需求的民眾用等房取代買房,曾敬德表示,早年民眾生育的意願較強,通常都會有好幾個兄弟姊妹繼承,實務上則可發現大概有...

  • 中部 台中Q1房市交易額 創5年同期新高

    2019.06.13| 新聞來源:住展房屋網| 738
    關鍵字︰ 實價登錄新成屋

    建物買賣交易產品方面,台中市第一季仍以住宅大樓及透天厝產品為主,成交數量比例約為50.2%與 24.8%;交易以總價500~1,000萬元之物件為主,佔比約43.6%。進一步觀察新成屋交易狀況,台中市傳統蛋黃區中3大屯區為交易熱區,其中北屯區仍有數案維持穩定的餘屋交易,使得該區價格上升。外圍地區交易量多集中於大里、太平及清水區,大里區均價2字頭;太平區餘屋去化率穩建,價格平穩,只有低價區位有微跌情形;清水區交易則有將...

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