公共安全議題日益被重視,台灣寸土寸金地狹人稠,尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區,因此現在高樓大廈越蓋越高,層數越來越多,依消防安全法規定若屬一般公寓或大樓,且各層之樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者,為了彌補雲梯車到不了的高度,11樓以上應設置自動灑水設備。買房時,若在能負擔的預算內,多數人喜歡購買高樓層住宅,視野佳更有一種療癒身心的開闊感,但經常到交屋裝修時,才發現天花板上除了燈具,還有消防...
北市最新實價資料顯示,北市中山區新生北路巷內的一處飯店,實價揭露今年2月以5.44億元轉手,該筆交易是今年中山區的最高價交易,而接手的為建設公司,公司網站已揭露個案為其台北市中山區德惠段危老案送件規劃中建案,基地面積約128坪,目前北市累計飯店危老改建案件已經超過20件,面積更超過萬坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,飯店、老舊辦公室等產權完整的標的,是這近年危老改建的常客,不僅僅是一般民眾希望自己的老房子有...
台北市合法旅館3年減少41家 危老改建佔半數以上根據台北市旅館業家數統計,近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家,但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建,台北市2022年合法旅館家數剩下611家,減少數量達41家,其中有超過一半都已經核准危老改建,顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,即使疫情過後觀光回流,但台北市的老舊旅館仍得面對市場競爭問題,倘若旅館太過老舊又得重金...
根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示,國人購屋出現三高現象,包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元,都雙雙寫下歷史新高,且房貸利率也突破2%達2.07%,創下近30季以來新高,顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡,但國人購屋壓力普遍仍居高不下。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預算有限的民眾,在高房價狀況下民眾只能透過買小、買舊、買遠,並且透過30年期房貸等方式減壓,不過統計發現國人購屋總價仍不斷攀高,平均購買...
根據六都已公布的移轉資料顯示,六都5月建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,信義房屋指出,5月移轉棟數較上月大增,並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,首先市場景氣明顯轉變,第二個就是地政機關當月上班天數,第三個則是短期大量交屋,也會造成移轉短期波動,而這次很明顯主要影響力量是來自於工作天數影響...
根據已公布的移轉資料顯示,桃園5月移轉棟數3724棟,月增4成,年微減3%,台南市1952棟月增9%,但年減13%,高雄市5月移轉棟數3525棟,月增達34%。造成月移轉棟數大增並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,首先市場景氣明顯轉變,第二個就是地政機關當月上班天數,第三個則是短期大量交屋,也會造成移轉短期...