曾敬德表示,今年以來買賣移轉棟數多優於去年同期,反應出今年的房市交易市況明顯優於去年,主要原因仍是房價止跌回穩,民眾對於未來房市悲觀情緒也有所改善,而政策偏重增加供給與租賃改革部分,自住買氣從谷底回升,帶動移轉棟數緩步增溫。 台北市8月移轉棟數為2129棟,是今年以來單月的次高,而今年7月與去年同期的8月,台北移轉棟數都不到2000棟,台北的房市交易量從谷底緩步復甦,但仍遠低於過去熱絡時單月5千棟的水準,新北市8月...
北市12月建物買賣移轉棟數為3456棟,是近5個月以來表現最好的一個月,整年度的買賣移轉棟數則為3萬9496棟,較去年小增2%,整體房市交易量止穩,而新北市與台南市在12月份的買賣移轉棟數,同樣都為最近5個月最好的一次,若以年度的統計來看,新北市年增16%,台南市年增11%,年度的買賣移轉棟數都有2位數的成長幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市維持中山區、內湖區移轉棟數最高的狀況不變,不過從201...
通常2月因為農曆期間等影響,移轉量都是一年中最低的月份,不過今年2月的移轉量異常的低,主要是受到農曆春節完整的落於2月等因素影響,因此雙北市出現罕見的超低交易量,雙北市合計移轉量僅約4501棟,而過去房市表現熱絡時,光台北市單月的移轉量就超過5千棟,由此可見雙北移轉量已經來到短期的谷底。 相較於雙北市交易量寫下新低量,桃園市今年2月建物買賣移轉棟數為2007棟,但仍高於2009年2月的1995棟,台南市2月移轉棟數...
信義房屋2013年第三季線上法說會說明 信義房屋102年第三季合併營收30.4億元,較去年同期成長53%,合併營業利益7.17億元,較去年同期成長125%,稅後淨利5.90億元,淨利率為20%。累計今年1-9月合併營收90.0億元,合併營業利益21.7億元,稅後淨利19.1億元,淨利率為21%,基本每股盈餘3.81元,合併營業利益較去年同期成長109%,稅後淨利則較去年同期增加105%。 根據內政部全國建物買賣移...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年底受到房地合一干擾,不少買氣因而遞延觀望,不過央行解禁後民眾購屋信心增加,加上目前仍處於人口紅利的高峰,購屋買氣逐漸回流,帶動第二季的買賣移轉棟數回溫,雖然還稱不上交易狀況熱絡,但市場交易逐漸朝「正常」的方向發展。 根據內政部與各都的買賣移轉棟數資料顯示,今年第二季買賣移轉棟數約為6.6萬棟(六月的買賣移轉係由六都交易規模推估),較今年第一季的4.3萬棟,季增53%,不過...
高雄市的12月移轉3657棟,相較前月增加約1/3,除了反應年底買氣外,應該也有部分新成屋趕在年底前交屋,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2014年高雄全年買賣移轉棟數為3.88萬棟,接近2012年的3.96萬棟,和雙北市頻頻破底的交易量來看,高雄市今年買氣相對穩健許多,主要還是房價在雙薪家庭可負擔範圍,房市有基本自用買盤支撐。 至於台中市2014年12月移轉為4734棟,相較前月的移轉月增約29%,201...