8月移轉量續揚 六都普遍年增月增

曾敬德表示，今年以來買賣移轉棟數多優於去年同期，反應出今年的房市交易市況明顯優於去年，主要原因仍是房價止跌回穩，民眾對於未來房市悲觀情緒也有所改善，而政策偏重增加供給與租賃改革部分，自住買氣從谷底回升，帶動移轉棟數緩步增溫。

台北市8月移轉棟數為2129棟，是今年以來單月的次高，而今年7月與去年同期的8月，台北移轉棟數都不到2000棟，台北的房市交易量從谷底緩步復甦，但仍遠低於過去熱絡時單月5千棟的水準，新北市8月移轉棟數為4278棟，和上月表現相近，但和去年同期相比增加約12%，桃園市則是維持在3千棟以上的水準，移轉量月減約5%，不過相較去年同期則增加約6%的幅度。

中南部地區的台中市8月移轉棟數為3421棟，月增9%且年增29%，交易量明顯優於去年同期，台南市則是為1884棟，維持在今年以來的高檔水準，分別月增23%且年增2成，高雄市則是回到單月3千棟的水準，不過受到8月天氣的氣候影響，高雄市8月移轉量僅較上月微增1%，但年增12%。

曾敬德表示，從買賣移轉棟數可以發現，這波房市交易量的谷底就出現在2016年，今年呈現購屋信心回溫，房價回穩同時交易量增溫，不過市場還是以自住為主力，交易價量有機會回神，但還是處於觸底後的反彈回升，並非反轉向上的格局。

六都建物買賣移轉棟數

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整   單位：棟