淡水信義線沿線房市交易熱絡,據2018年實價登錄資料顯示,紅樹林站周邊成交量以491件稱霸,其次是雙連站468件與民權西路站319件。信義房屋紅樹林站店長陳佳煌表示,去年紅樹林站交易量居冠,部分原因是新建案交屋,因該捷運站點是台北捷運唯一與淡海輕軌銜接,自住客多會選擇這裡的造鎮社區,新大樓單價約22至28萬元;此外,也有不少景觀宅,主打可以看淡水河景、夕陽、紅樹林保育區、觀音山等,單價較高,屋齡10至20年每坪約35...
興富發集團2家上市公司的定位,興富發建設著重於長期多角化的經營布局,專攻大量體首購宅;潤隆建設則是目標讓股東每年收現金,主打公設豐富與付款輕鬆,今年表現亮眼,台中「潤隆」、高雄「悦誠」等案銷售皆已突破90%。潤隆今年將持續推出首購案,位於台南市政特區的新案「真愛No.2潤隆」,主要訴求為新光三越生活圈與20項公設與飯店物業管理,規劃24至35坪、2至3房,總價399萬起,2月底公開至今銷售率已突破30%;3月將於新竹...
而中華郵政也將於桃園龜山機場捷運A7站之產業專用區用地,投入220億元資金打造郵政智慧物流園區,建置物流設備、推動物流共享平台,也將引進大賣場、旅宿、商辦、會議展覽等。該園區預計2021年全面完工,預估將創造超過6,000個工作機會,並提升區域房市。經濟日報報導,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,A7重劃區自去年起進入推案高峰期,今年進入第2波推案高峰,目前將近15個建案銷售中,主要客群鎖定首購族,「新潤翡麗」、「富宇...
鄭志隆指出,以今年來說,美中貿易戰仍是影響房市的關鍵變數之一,在種種不確定因素的存在下,今年房地產市場以較保守的態度看待,今年房市推案仍是要回歸到產品地段、規劃2大重點,只要產品規劃佳,加上周邊生活機能、學區等條件相互搭配,建案去化並不是問題。鄭志隆說明,今年集團規劃推案量較去年增加超過65%,大多是鎖定剛性需求強的地區,其中高雄市有6大案將登場;至於成屋餘屋部分,今年前2月集團已去化超過20億元,對於今年150億元...
近期交屋的久樘「再遇天鵝堡」B區,社區均價達到每坪21.4萬元,住家產品僅餘2戶可售;而外觀落成後推出的精華店面產品,坪數規劃為29至60坪,由於地點位於捷運站點上,詢問度熱。而久樘開發今年於沙鹿的新案「久樘快樂天鵝」,位於中山路家樂福商圈,與台灣大道捷運路線步行僅需5分鐘路程,該案住家規劃22至48坪,以「1」字頭的潛銷單價吸引購屋族看屋,一公開銷售率即達7成。國雄建設先前以25億元購入台灣大道2段的知名冰淇淋旗艦...
經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,大同區新案少、老房多,房價雖較中山區、士林區便宜,但高於萬華、文山及北投區,且近年房價幾乎沒有改變,外來客少,購屋族多為在地客,因此買氣長期低迷。陳炳辰指出,儘管大同區房市目前看似黯淡,但觀察地政局今年做出的公告現值調整,大同區房市仍具一定潛力。根據地政局公布,北市公告現值連跌2年後,今年止跌回穩,上升0.8%。各行政區中,大同區土地上漲最為明顯,全區275個土地區段數...