桃園機場捷運從台北車站至環北站共設21站，橫跨雙北及桃園市，從今年第一季，與去年1~3月通車時的沿線站點交易實價相比，2年來房價多走跌，扣除交易量稀少、不足參考的站點外，新北市的A3新北產業園區站與A5泰山站，年增率僅微漲1.24%及0.24%，表現持平；成長最明顯則是桃園市的A17領航站及A18高鐵桃園站，較去年同期漲幅達16.70%及25.21%。領航站2017年1~3月成交單價20.36萬元，今年同期漲至23....
信義代銷說明，「毛胚屋」又稱「裸屋」，室內只有灌漿完成，沒有隔間、地磚和天花板，呈現原始水泥空間，大多會規劃在大坪數、高總價產品，消費者可以依照個人喜好來規劃格局與裝修，且因僅有基本的水電管線配置，一般來說房價相較同條件但已裝潢過的新成屋便宜；不過，毛胚屋裝潢時間較長、費用高，較晚才能入住，還可能使鄰居長期被敲打聲和粉塵干擾，因此並非多數人首選。「標準配備」交屋最為常見，大多有隔間等基礎裝潢，近年新建案均會附上廚具、...
根據內政部統計，新竹縣去年住宅平均交易屋齡9.25年，為全台最低，屋齡5年以下交易占比合計為54.81%，等於每2人置產者就有1人選擇買新房子。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳分析，新房屋買賣比例高，與竹科就業人口龐大購屋需求及高收入有關，據勞動部資料，新竹縣去年平均提繳工資為4.8萬元左右，更勝台北市4.4萬，新竹縣大樓實價登錄均價也僅約22萬元，房價不到雙北的3分之1，因此購屋族群多以新屋優先選擇。其中新竹縣以竹北市...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主紛紛調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯，精華地段純辦交易躍升為市場新寵，統計近五年1月~5月的交易變化，由租轉買的趨勢增強，使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆純辦大樓交易，累計金額約135.6億元，對比前幾年同期交易量，2019年純辦大樓明顯量增，包括國際票券、泰安產...
經國轉運站位於經國路與幸福路口，正式營運後，使經國重劃區再獲關注。據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據，桃園區大樓新成屋交易量以中正藝文特區、經國重劃區等居多，其中經國重劃區去年均價為24.38萬元，與中正藝文特區平均單價27.32萬元相比，因價位相對親民吸引消費者目光。信義房屋經國店店長詹家杰表示，經國重劃區商圈雖然仍在發展中，但目前已設有2間家樂福，週邊更連接桃園2大精華商圈，南接中正藝文特區，往北近南崁台...
捷運松山線於2014年11月通車後，炒熱松山區房市，帶動當年房價衝上64.72萬元，隨利多出盡後，逐年下修，2018年後買氣回溫，再反彈回升至62.32萬元。信義房屋敦北八德店店長黃漢中指出，松山區擁有松山機場、台北小巨蛋等較大建設，且閒置土地少，推案量低，新建案因相對稀有而價格高漲，其中南京東路沿線當年在捷運助攻下，漲勢大，但歷經房市盤整價格下滑，其中百坪高價宅及套房跌幅明顯，以南京東路四段「久石讓」為例，目前單價...