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  • 中部 台中Q1核貸率最高區域 竟不是3大屯區

    2019.07.04| 新聞來源:NOWnews| 610
    關鍵字︰ 房貸實價登錄

    聯徵中心統計資料顯示,北區第一季貸款成數達77.36%,超過西屯區74.48%與南屯區71.81%;並且北區去年第四季核貸率為71.75%,去年同期更僅有69.34%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析,台中北區許多新案在去年底或第一季完工、對保,房價低、屋齡新,容易有比較好的貸款成數,而且建商多會與銀行合作,整批貸款,因此拉高第一季核貸率。信義房屋北區一中店店長陳光裕也認為,北區屬舊市區,核貸率通常不會有太大的變動,Q...

  • 信義焦點 台日首度合作建案「潤泰峰匯」 銷出近5成

    2019.07.04| 新聞來源:信義房屋| 1943
    關鍵字︰ 潤泰峰匯信義代銷

    三菱地所為日本地產界龍頭,從商用不動產到城市住宅,從東京都心到全球各大城市都看的到三菱地所的建築,看好台灣市場的獨特性,2015年與潤泰創新合資成立「潤泰創新開發公司」,共同興建A級辦公大樓與住宅。潤泰創新國際公司董事長簡滄圳指出,早年在板橋推出「潤泰新大陸」一案,至今仍備受在地客好評,此後潤泰沒有在板橋推出新案。多年後重返板橋,就是看中江子翠北側重劃區有別於一般重劃區,交通便捷與生活機能都已經備足,近北市與新板的地...

  • 趨勢情報 台中建案 吹健身會館風潮

    2019.07.02| 新聞來源:工商時報| 666
    關鍵字︰ 健身房社區

    其中,總銷50億元、北區指標建案「順天謙華」,近期在台中市區樹立大型看板,標榜是台中首座專業、全方位運動宅,強調要讓住戶「動」起來!該案採雙塔格局規劃,分前後兩棟,前棟以靜態公設為主,後棟打造450坪大型健身房與泳池,滿足住戶動態與靜態的雙重需求。 順天建設總經理林丙申表示,「謙華」案不僅規劃有專業級的健身、重訓級器材,搭配專業健身房設備,更提供完整的訓練區域,包含重力訓練區、飛輪區、瑜珈舞蹈教室與達競賽標準級的25...

  • 趨勢情報 4種透天比一比 這款最保值

    2019.07.02| 新聞來源:NOWnews| 1730
    關鍵字︰ 社區信義房屋

    「獨棟」透天也就是俗稱的「獨門、獨院」住宅,信義房屋太平新光店店長楊宗錫指出,獨棟透天優勢在於土地產權獨立,擁有4面採光、通風,因為沒有隔壁戶,隱私性相對好,有些還會安裝電梯,因此行情最貴,增值性較高,比較適合預算較寬裕的換屋型民眾購買。不過,要注意的是,獨棟透天因少了其他住戶共同分擔,房屋修繕、維護成本會比其他類型透天還要高,而且如果獨棟透天非位處管理良好的別墅社區,沒有鄰居互相照應,較容易產生治安疑慮。「雙併」透...

  • 北部 新北捷運環狀線交會站 竟是這兩站賣最好

    2019.07.02| 新聞來源:NOWnews| 829
    關鍵字︰ 環狀線輕軌

    捷運交會站向來是人潮錢潮的聚集地,擁有既定的人流,因交會站又增加新利多,而即將通車的捷運環狀線第一階段,有7站點屬交會站,包含新店區「大坪林站」與新店線相接,「十四張站」是安坑輕軌的起點站;中和區「景安站」可轉乘中和線,「中和站」可連接萬大線;「板橋站」可轉乘板南線、台鐵、高鐵;「頭前庄站」能串聯新莊線;終點的「新北產業園區站」則可轉乘機場捷運線。信義房屋統計實價登錄數據,7大交會站中,今年第一季以中和區景安站交易為...

  • 北部 雙北捷運最熱門交易站 都在新店

    2019.06.28| 新聞來源:NOWnews| 642
    關鍵字︰ 捷運宅投資

    新店區捷運七張站周邊屬早期開發區,信義房屋中興寶僑店店長李資敏表示,該區位新店最核心地段,機能成熟,除很多在地買盤,因鄰近文山區,成不少台北人移居新北市的首選。該站周邊住宅近7年交易量3674件,大樓平均單價48.2萬元,單看今年每坪更達52.13萬元,呈走高趨勢。李資敏解釋,寶橋路至北新路二段間有許多200戶以上的中大型社區,以「玉上園」逾1000戶最知名,歷年交易量大,目前屋齡3~5年大樓行情每坪約55萬元,捷運...

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