以新竹的頭前溪為例,以北的新竹縣竹北市有多個重劃區,尤其是高鐵五路與興隆路五段間的高鐵新竹站特定區,屋齡10年內大樓平均單價22~28萬元,新建案與興隆路沿岸的水岸豪宅更可達3~4字頭。但若從興隆大橋跨到頭前溪另一端,屬竹東鎮二重埔一帶,大樓成交單價僅在15萬元上下。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,竹東鎮近幾年因有昌益建設造鎮案,前2期的「環球市」、「環宇市」入住率達9成,目前行情每坪15萬元上下,「因比竹北、竹科園區...
信義房屋提供的統計資料顯示,新竹市2008年的人口約40.5萬人,10年時間增加至44.5萬人,人口數增加約4萬人,平均房價則從2008年的每坪12.3萬元,增加至每坪20.1萬元,。竹科人相較高所得不僅支撐房市,更獲得銀行信賴,核貸條件相對寬鬆。根據聯徵中心最新數據,今年第一季,全台各縣市中,以新竹縣房貸成數為80.3%居首,新竹市74.63%僅次於基隆市的75.4%。新竹縣市房貸成數能獲得較高的支持,甚至超過雙北...
台北市地政局長張治祥表示,截至目前市場上銷售中建案或將銷售建案計有9案尚未向地政局申報契約書備查,至於已申報的建案尚有23案未完成備查。民眾購買該類建案時,可先至內政部不動產資訊平台查詢預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項進行核對,確認契約內容是否符合規定。另外民眾若發現未辦理核備契約之建案時,也可檢附證明文件通報地政局列管。地政局為便利民眾查詢對照已完成備查之契約內容,除了於地政局官網公布已核備建案契約內容外,...
林口新市鎮在2003年仍屬荒涼重劃區時,新建案開價每坪僅13~15萬元,信義房屋林口站前店專案經理黃愛智表示,約2012年新建案開價每坪30萬元內,成交價約25、26萬元,直至機場捷運通車前的2014~2015年漲至最高點,捷運第一排建案成交價每坪達40~50萬元,但通車後房價反而下跌。黃愛智表示,捷運通車議題讓許多投資客高價搶進,隨後因市場面不佳而價格直落,捷運第一排新成屋成交價跌至每坪40萬元上下,去年開始自住客...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高,已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻,主要還是房價止跌後趨於穩定,加上遞延買盤回流帶動交易量回升,帶動今年的移轉棟數出現明顯回溫。 當前房市人氣指標的高雄市,房市交易量仍維持在相對高檔的水準,3月高雄買賣移轉創下近39個月新高,4月則是年增48%,5月則是維持在3626棟,年增16%增幅位居六都之冠,顯示高雄房...
根據法院筆錄資料,該次法拍物件位於「麗寶快樂家」22樓戶別,坪數46.9坪,包含1個平面車位,目前為屋主自住使用,遭查封原因為清償債務,總底價1,100萬元,扣除車位每坪單價約26.5萬元,最終無人投標,流標收場。自由時報報導,寬頻房訊發言人徐華辰表示,該社區為合宜住宅4大社區中距離機場捷運站最遠之一,步行至A7體育大學站約750公尺,且該次拍賣物件單價高,與周邊預售建案成交單價落差小,因此流標並不意外。