以及「緊鄰南科的善化與新市」、「北外環道沿線」、「平實營區至南科之間的國道一號沿線」等。Mobile01網友日前分享自己整理的「2021年新展望：台南重大建設排名」，前五名包括北外環道、鐵路地下化、捷運藍線、國道一號永康交流道聯絡道工程，以及仁德二空都市更新案。針對大台南新年房市展望，信義房屋永康鹽行店店長李聿旌認為，台南有許多重大建設，南科也持續發展中，今年的房市看點預料仍與這兩大因素息息相關。首先是重大交通建設部...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示，過年期間賞屋，許多人偏好看預售案場，或是較特別的物件，台南有幾處景點既好玩，又能買足看房子的需求，特別推薦有購屋置產需求者「走春兼賞屋」。郭鎮彰說，奇美博物館是近年很夯的景點，以吸睛的歐式建築與館藏知名，推薦參觀博物館後，可往北至仁德、永康、東區交界，近未來鐵路地下化「南台南火車站」一帶，近期因台糖釋出多筆土地，目前已有不少預售案場，此外，也有中古透天、國宅等物件，選擇頗為多元。郭鎮...
台南市去年第三季住宅價格季指數較上季上漲2.5%，亦較2019年同期上漲5.73%，漲幅均是六都之冠。內政部另統計各縣市每季「房價負擔能力」，台南也從能夠負擔，轉為負擔能力偏低。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，台南房價漲幅在各縣市中堪稱最顯著，主要原因在於「預期心理」發威，買方考量台南有南科、各大重劃區等建設議題正在發展中，未來房價可能越來越高，因此出手愈發積極，刺激價量齊揚。房價漲勢猛，對買方而言，最怕買在高點或...
台南市府都發局指出，為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦，預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預計今年動工，後續還有平實營區等6處營眷改都更案提供公宅。 考量住宅市場特性以及財政狀況，都發局表示，台南市推動社會住宅採務實策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段...
台南市不動產開發商業同業公會統計全市2020年前11個月大樓與公寓開工量，開工戶數一向較多的永康、安南，相較前一年，今年略微縮減，反而是前兩年開工戶數較少的東區、南區，分別有836戶、352戶開工，雙雙都創5年新高。信義房屋金華店店長張榮指出，南區有舉喜重劃區（86特區）、水交社重劃區，東區也有重劃區，應是開工戶數增加的主要原因。雖然如此，他也觀察到，以東區和南區目前預售屋或新成屋價格來說，基本上都在單坪25萬元左右...
台南市110年公告土地現值經地價評議委員會通過，全市平均調漲2.52%，且有11個行政區逾2%，調幅前三高的區域依序是東區6.22%、中西區4.38%、永康區4.01%。地政局說明，市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著，反映在公告土地現值的調整上，至於一般地區僅微幅變動。舉例來說，東區因平實營區調幅33%、南台南區段徵收區52%，中西區因運河星鑽地區調幅163%，永康則是鹽行國中區段徵收區、物流轉運專...