據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各縣市中的最高水準。其中，台南除地價指數漲幅高居全國之冠，住宅區指數及工業區指數的漲幅同樣也是全國最高，顯見台南近年地價漲勢驚人。台南市長黃偉哲表示，市府一直很重視地價上漲帶來的居住正義議題，近年積極推動只租不售的青年公宅，並配合國防部活化土地資產推動公辦都更，期望能在都市發展快速的同...
金融聯徵中心統計今年第一季台南市房貸資料，主要行政區中，平均授信額度最低的兩條路都在永康，分別是中華二路270萬，房屋鑑估值約393萬，其次為國華街371萬，房屋鑑估值約531萬。信義房屋復國店店長黃彥鈞表示，中華二路沿線有家樂福，整體生活機能相當便利，其地理位置也很優越，往北是大橋火車站及永康交流道，往東有大灣交流道，往南則是仁德交流道。至於國華街，距離中華二路亦不遠，因此各項機能條件也相當。之所以兩路段房價相對親...
如平實營區市地重劃區標售案，豐邑機構的旌旗開發以每坪98萬元得標，可附近虎尾寮的地價每坪僅40萬元；中國城暨運河星鑽地區標售案的得標金額，每坪從66萬到99萬不等，同期附近金華街平均交易價每坪15.9萬元，同在附近的金城街每坪13.5萬元。 台南市地政局長陳淑美表示，平實營區市地重劃區重劃後，管制條件變更為住宅區及商業區，加上南紡購物中心開發完成，商業效應自然上漲，標售底價從43.6萬元至85.6萬元。 另中國城...
內政部公布去年第四季住宅價格指數，台南市較上季上升2.39%，與去年同季相較更上升7.44%，不但過去1年上升幅度都是六都最顯著，且是連續11季上升。分析原因，內政部指出，經濟成長率較去年同期上升，但五大銀行新承作平均房貸利率仍低，加之市場預期房價上漲的心理，持續推升住宅價格；而以台南市來說，房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區，以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示，整體而言，台南市各主要行政區近...
信義房屋復國店店長黃彥鈞表示，復國商圈主力產品是20餘年中古大樓，3房不含車位總價過去多落在300至500萬間，換算成單價，每坪僅約11、12萬左右。也就是說，若貸款7成，買方約只需準備90至150萬作為自備款。不過，黃彥鈞表示，自住剛性需求強勁，加上台南建設議題太多、南科效應持續發酵，使房價漲幅明顯，目前當地中古大樓若室內曾經裝潢翻新，近1年來單價可達15、16萬左右，等於每坪有約3至5萬漲幅，即使未經翻修，也幾乎...
最新一期內政部都市地價指數提到，台南市東區商圈成熟、學區佳、生活機能完善，新成屋與中古屋市場交易價量均表現穩定。其中，中古屋交易多集中在林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路沿線社區。信義房屋台南崇德店店長劉永琦指出，5個路段都是台南東區主要幹道，舉例來說，林森路南北向銜接南區、東區、北區，也恰好位於成功大學一側，除成大外，沿線還有後甲國中學區，連接大學路之後，又能直通台南後火車站；東寧路則可與南紡、中華東路連接，...