信義房屋八德豐德店主任吳嘉恩表示,八德區的電梯大樓約有7成買方為新北市外溢的首購族,他們在新北地區因為房價高、居住空間較小,因此外移桃園以距離換取空間,不會選擇坪數太小的居住空間。 由於新建案公設比高達3成,吳嘉恩表示,若以權狀坪數45坪的房屋計算,加上八德區的車位也多是平面大車位,約佔12坪,因此扣掉車位、公設之後,室內空間約23-25坪,符合小家庭的居住型態。
信義房屋統計高捷紅線各站周邊,今年上半年「電梯大樓與華廈」的交易量,以巨蛋站272件居冠,平均單價23.28萬,相較去年同期238件,量增14.2%,價格則有約略成長1%。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌指出,漢神巨蛋周邊本就是高雄極具指名度的商圈,主要因素在於機能便利,且近期周邊還有許多百貨商場建設題材,包括新開幕的義享天地,以及正在規劃或動工中的富邦BOT案、聯上BOT案等。除既有的優勢之外,陳世昌認為,巨蛋站周邊大...
張功旭畢業於銘傳大學,大一大二是觀光學院不分系,包括觀光、餐飲、休憩等三大領域都得接觸學習,大三選系後,他則選擇了觀光系,除在學校上課,也必須到業界實習,例如他就曾到美式餐廳工作。 張功旭說,畢業那年,考量職涯發展,並沒有選擇從事觀光相關產業,而是進入信義房屋任職,看似轉了個大彎,其實求學時獲得的經驗,對房仲經紀人角色有很大幫助。以前在美式餐廳實習,學到要時時注意客人的動態,例如當飲料快喝完時,就先上前詢問...
金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸資料,台北市房貸申貸件數最多的路段在民權東路六段共73件,平均授信額度為1723萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為2460萬。 信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段以民權隧道大致為界,兩端市容風貌不同,民權東路六段靠葫洲捷運站一帶,有捷運站穩定支撐發展,生活機能完善,以屋齡20多年中古大樓、30年公寓居多,因為是舊商圈,釋出量相對多;而另一端則為內湖四期重劃區...
年鑑指出,台南市成屋市場景氣熱絡,價格也不斷上漲,許多首購族或置產客多偏好較低總價的中小坪數物件,2019年以來,平均交易面積皆以25至35坪為主力,2020年更占比約達3成,與往年市場交易主力多落在35至45坪有所不同;但值得注意的是,去年55坪以上的成屋交易亦占13.6%,為9年來新高。 信義房屋金華店店長張榮表示,台南首購族購屋預算通常不希望超過1000萬,因此,2、3房物件比較適合;以目前行情來看,...
根據中和地政事務所的雙和生活圈分析,今年第一季永安市場捷運站生活圈的華廈創高價,均價為71.2萬,而八二三紀念公園生活圈的今年第一季公寓均價則為49.3萬,兩者皆在四號公園一帶。 信義房屋四號公園店專案經理蘇榮利表示,華廈單價能創高價的原因有二,第一項原因為四號公園為中和之肺,周邊房屋幾乎已無素地可蓋新房屋,多為屋齡20多年的華廈大樓、屋齡40年的公寓為主,因此今年第一季成交單價7字頭的華廈物件,因屋齡10...