台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
花蓮縣今年第二季申貸件數481件,不但比第一季390件成長了23%,也是繼2013年第四季以來新高,且是2009年至今次高。進一步觀察全縣各鄉鎮市房貸申貸量,以花蓮市最多,其中,25件都在富裕七街。實價登錄顯示,富裕七街今年1到6月的交易主要都是新華廈交屋,每戶權狀坪數多在30坪以下,甚至有20坪以下的套房,總價則在700萬以下。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出,花蓮市土地取得成本逐年高漲,目前每坪都在20萬以...
民權東路6段包含四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,近年一直在內湖交易熱絡榜內。不過,據內政部公布,今年第一季,內湖區因民權東路6段及安泰街周邊地區交通相對不便而地價下跌。即便今年第一季地價微幅下跌,從第二季開始,國內房價上漲。信義房屋內湖民權店店長林世峰表認為,地價指數反映年初市況不好,但今年第二季房市逆轉變好。林世峰近一步說明,這波交易熱因全球貨幣...
全市 12 行政區交易量均有增加,其中增幅最大為大同區,交易件數 81 件,較4 月增加 92.86%;交易量增幅最小為南港區,交易件數 56 件,較 4 月增加 9.80%。各行政區交易總額依序由大安區(48.92 億元)、內湖區(47.59 億元)及中山區(45.87 億元)位居前 3 名,總額最少為萬華區,僅 13.63 億元,總額最高的大安區與最低的萬華區,差約 2.59 倍;交易總額增幅最大為大同區,較 4...
鹽行是永康北部聚落,早期有許多鹽商聚集而得名,由於發展已久,近年又有建設議題加持,使當地人口明顯成長,鹽行里2018年又劃分出鹽興里,其戶數在3年中有5%增幅。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌說,當地中正南路、中正北路有多間銀行,也可視為商業活絡、人口聚集的指標。李聿旌也提到,鹽行地區還有一大特色,就是擁有全台灣第一間有得來速的星巴克,以及第一家內外以Tiffany藍妝點的7-11門市;同時,全台南唯一一間愛買,也在鹽行...
今年1到7月實價登錄資料,大智路、忠孝路口半徑1公里內,扣除1樓及特殊交易,單價最低為屋齡26年華廈,交易價格僅10.8萬,另有多筆屋齡逾30年公寓,單價約12、13萬左右;對照當地新屋開價幾乎在25至27萬以上,新屋與中古屋價差逾2倍。最新一期《大台中房市季報》也直指,今年第二季原台中市各區平均單價最高的三區分別是西屯、南屯、東區,其中,東區21.8萬更是略高於西區和北屯等地。信義房屋國圖館店專員謝凱勛指出,以台中...