授信額度是指銀行批准可以向客戶借貸、或是已經貸出的最高貸款本金。金融聯徵中心資料顯示,高雄市今年第二季平均授信額度最高的路段,多半位於鼓山的美術館特區,包括美術北五街1590萬、美術南三路1356萬。至於主要行政區內房貸金額相對親民的路段,則是楠梓區興楠路280萬,以及橋頭區中正路287萬,也是全市平均授信額度唯二低於300萬。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,興楠路上房屋有新有舊,部分屋齡太舊的,價格的確頗低,不過...
桃園市政府日前發布新聞稿提及,「台鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫」綜合規劃獲行政院核定,桃園鐵路地下化是桃園的百年基礎建設,將縫合桃園、中壢兩大都會區;桃鐵地下化現在已陸續進入工程招標及施工階段,未來桃園站可銜接捷運綠線和棕線,中壢站可串聯機場線及綠線,桃園市內未來會有10個火車站。桃園桃園鐵路地下化路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側,至桃園市平鎮區台66線南側,全長約17.95公里,除了既有桃園、內壢及中壢車站...
根據內政部實價登錄統計顯示,汐止樟樹生活圈住宅交易量每年始終保持200件以上,信義房屋汐止樟樹店主任曾瀚冊表示,相較汐止其他生活圈,樟樹生活圈自成一格,幾乎都是在地人,是汐止自住客首選之一,每年的交易量表現穩定,而近期因低利及剛性需求增加,且交通議題不斷,許多屋主都紛紛期望高過行情才肯出售,就是看準未來樟樹生活圈中有台鐵、捷運以及輕軌三鐵併行利多,價格行情還能有所提升而議價空間小。曾瀚冊說明,樟樹生活圈中的主流產品是...
根據新北市地政局統計8月份建物移轉棟數,三重區615棟,與去年同期301棟相較,年增率破百,達104%。信義房屋三重中華店店長楊義信分析,三重交易量創新高,其中一個原因是區內有重劃區,近期新建案陸續推出,帶動交易量;此外,包含三重在內,雙北近幾個月來房市熱度都頗高,除自住客剛性需求之外,置產客也出現,多半都是國際疫情、經濟情勢嚴峻下,資金轉而投入房地產市場。(→想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知...
台南市地政局公布8月建物移轉棟數,新市區140棟,與去年同期83棟相較,年增率成長高達68.6%,為全市各主要行政區最亮眼;且若從月增率來看,台南市整體交易量月增率衰退11.7%,新市卻逆勢成長79.4%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析新市實價登錄資料發現,以今年上半年來說,排除工廠與店面的交易後,住宅的交易以屋齡5年內透天和華廈、大樓為主,中古產品交易量較少。值得注意的是,5年內透天價格都在千萬以上,價格不低,反...
據1至5月實價登錄資料,45坪左右全新透天最低僅800餘萬,大樓則都在1字頭,小坪數2房產品甚至總價不到400萬。在地房仲指出,價格以及鄰近86快速道路是該重劃區最大優勢,但缺點則是生活機能還需一段時間才能發展出來。舉喜重劃區位於南區南端,鄰近86快速道路,因而又被稱為86特區,為華友聯自辦的重劃區。據了解,該區有超過3萬坪待開發土地,建商除陸續推案,也預計在當地興建幼兒園,並引入各式商店,以補足生活機能。根據實價登...